...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«9» марта 2017 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при секретаре судебного заседания Закусило Р.В.

с участием:

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-450/2017 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

В ДД.ММ.ГГГГ семье истца на основании ордера было предоставлено спорное жилое помещение на состав семьи три человека. В ... году брак между сторонами был расторгнут и ответчик, забрав свои личные вещи, выехал из квартиры, вселиться не пытался, обязательств по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, воспользовалась правом на ведение дела через представителя. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на довод, изложенные в заявлении. 

Согласно положениям статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ Лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Из дела видно, что последним известным местом жительства ответчика ФИО3 является: 

<

адрес>. Сведениями об ином месте проживания или пребывания суд не располагает. По имевшемуся в распоряжении суда адресу ответчик извещался, однако согласно отметке на судебной повестки, удостоверенной представителем жилищной организации, ФИО3 по указанному адресу не проживает, место его пребывания неизвестно. 

Суд считает возможным приступить к рассмотрению дела при отсутствии сведений с последнего известного места жительства ответчика по правилами ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле для защиты интересов ответчика привлечен адвокат Демченко Ж.А., которая в судебном заседании полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению ввиду недоказанности истцом наличия добровольности выезда ответчика на другое постоянное место жительства. Просила принять решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск, ОМВД России по г. Ноябрьску отдел по вопросам миграции в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещёны надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представлено.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом, квартира 

<

адрес> предоставлена ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи их трех человек, включая истца ФИО2 (жена) и ФИО (сын) (л.д. ...). 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен на основании решения ... городского суда (л.д. ...).

Из объяснений представителя истца следует, что спорная квартира была бывшему супругу истца, который после прекращения брачных отношений до ... года еще проживал в спорной квартире. Затем выехал по имевшейся у истца информации в .... Некоторое время их сын ... поддерживал общение с отцом, а последние два года связь утрачена. За период с ... года по настоящее время ответчик в г. Ноябрьск не приезжал, вселиться в квартиру не пытался, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чили, его выезд носит добровольный и постоянный характер. 

В соответствии со ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Из справки о регистрации и поквартирной карточки следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире ДД.ММ.ГГГГ как по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. ...).

Однако, не смотря на наличие регистрации, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехал на другое постоянное место жительства, его выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, попыток вселиться в жилое помещение ответчик не предпринимал, его личных вещей в квартире нет, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не несёт.

Указанные выше обстоятельства подтверждается материалами дела, в том числе справкой ОАО «Вынгапуровский тепловодоканал» (л.д. ...), актом о проверке фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленным с участием соседей и представителей жилищной организации (л.д. ...), а также показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании по ходатайству стороны истца.

Так, свидетель ФИО показал, что с подросткового возраста он поддерживает дружеские отношения с ФИО, который раньше проживал с матерью ФИО2 и отцом ФИО3 Но уже длительное время ФИО3 в квартире не проживает, о причинах его отсутствия ему ничего не известно. Знает только, что семья распалась и родители его друга вместе не проживают. За все время он ФИО3 ни разу не видел, о том, что он приезжал ФИО ему ничего не говорил. 

Свидетель ФИО показала, что является знакома с семьей З-ных еще с ... года. На тот момент ФИО2 и ФИО3 проживали вместе. Потом семейная жизнь не сложилась, они развелись, но некоторое время продолжали жить вместе, жили мирно, не ссорились. Но уже около 10 лет ФИО3 в квартире не проживает, уехал, куда именно ей неизвестно, предположительно в Башкортостан. Его личных вещей в квартире нет, с момента выезда она его ни разу не видела. ФИО2 пыталась его найти, но не смогла, препятствий в пользовании жилым помещении истцом не чинилось.

Доказательств обратного материалы дела не содержат и суду не представлено.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом отказ нанимателя либо членов его семьи от дальнейшего пользования жилым помещением не обусловлен согласием наймодателя либо иными обстоятельствами, кроме волеизъявления самого нанимателя или членов его семьи. Выезд из жилого помещения и отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, должен быть добровольным. 

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей на жилое помещение, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком судом не установлено. 

При изложенных обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.О. Авдеенко

Мотивированное решение суда составлено «13» марта 2017 года.

...

...

...

...