Дело № 2-1-5063/2024

УИД 40RS0001-01-2023-010947-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

судьи Липановой А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Зыряновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 13 мая 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

18 сентября 2023 года ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Совместно с ней также зарегистрированы: ФИО3, ФИО9. Между проживающими лицами не достигнуто соглашение о распределении бремени расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Уточнив требования, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, газоснабжения, вывоз мусора, электроэнергии по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доли; обязать ООО «УК МЖД Московского округа г. Калуги», ГП «КРЭО», ПАО «КСК» выставлять отдельный платежный документ.

Определением Калужского районного суда Калужской области от 23 января 2024 года исковое заявление оставлено без рассмотрения.

Определением суда от 10 апреля 2024 года определение от 23 января 2024 года отменено, производство по делу возобновлено. 

Истец в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания. 

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

В порядке ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 той же статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО7, несовершеннолетняя ФИО8, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически по указанному адресу проживают: ФИО2, ФИО10 и ФИО3

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между проживающими в жилом помещении, а также ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП 

<

адрес> «Калужский региональный экологический оператор», ООО «УК МЖД» 

<

адрес> не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ст. 247 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ может быть определен судом путем раздела лицевых счетов между собственниками.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частями 1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Установлено, что между сторонами возникли разногласия по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги путем открытия отдельных лицевых счетов необходимо сторонам для установления оплаты соразмерно количеству зарегистрированных в квартире лиц. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца в части определения порядка участия истца, ответчика в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 удовлетворить.

Определить обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в 

<

адрес> путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО1, с начислением платежей в размере 1/2 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых ООО «УК МЖД» Московского округа г.Калуги, ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», ПАО «Калужская сбытовая компания»; отдельного лицевого счета на имя ФИО3, с начислением платежей в размере 1/2 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых ООО «УК МЖД» Московского округа г.Калуги, ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», ПАО «Калужская сбытовая компания», с формированием отдельных платежных документов с начислением платежей согласно указанным долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Липанова

Мотивированное решение 

изготовлено 06 июня 2024 года.