Дело № 2-654/2021

64RS0047-01-2021-000238-30 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года город Саратов 

Октябрьский районный суд города Саратова в составе: 

председательствующего судьи Андреевой С.Ю.,

с участием помощника судьи Михайловской И.И., 

представителя истца помощника прокурора Октябрьского района города Саратова Прокофьевой Т.Ю., действующей на основании доверенности от 

<

дата>, сроком на один год, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района города Саратова в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права общей собственности на жилое помещение, определение доли,

установил:

Прокурор Октябрьского района города Саратова обратился с исковым заявлением в суд в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права общей собственности на жилое помещение, определение доли.

Требования мотивированы тем, что в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки 

<

дата> ФИО3 пенсионным фондом РФ выдан сертификат на материнский капитал №. ФИО3 распорядилась средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий в форме погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту по договору займа от 

<

дата> № на приобретение комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>. При подаче заявления о распоряжении средствами материнского капитала ФИО3 предоставлено в УПФ РФ в Кировском, Октябрьском и Фрунзенском районах города Саратова обязательство об оформлении указанного жилого помещения, приобретенного частично на средства кредита с использованием средств материнского капитала в общую собственность супругов, детей с определением размера долей по соглашению в течении шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения (комнаты). 

В состав семьи ФИО3 входят муж – ФИО4, дети – ФИО1 

<

дата> года рождения и ФИО2 

<

дата> года рождения. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата> правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО3. 

Согласно информации Управления Росреестра по Саратовской области от 

<

дата> ограничение в виде ипотеки в отношении объекта недвижимости – комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. прекращено. Таким образом, на момент проведения проверки, по истечении шести месяцев после снятия обременения ФИО3 является собственником жилого помещения, приобретенного с использованием данных средств, что нарушает имущественные права несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований истец просит признать право собственности на жилое помещение - комнату № 

<

адрес> за ФИО1 

<

дата> года рождения и ФИО2 

<

дата> года рождения.

Определить доли в праве общей долевой собственности в комнате № 

<

адрес> за ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты>

Прекратить право собственности ФИО3 в комнате 

<

адрес>. 

В судебном заседании помощник прокурора Октябрьского района города Саратова доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила удовлетворить его с учетом утонения исковых требований. 

Ответчик и третьи лица ФИО4 и Управление Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица государственного учреждения Управления пенсионного фонда Российской Федерации в Кировском, Октябрьском и Фрунзенском районах города Саратова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, представив письменный отзыв, согласно которому исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Суд, с учетом мнения участников процесса принял решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 имеет детей – ФИО1 

<

дата> года рождения и ФИО2 

<

дата> года рождения. 

<

дата> ФИО3 обратилась в Управление ПФР с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. 

По результатам рассмотрения обращения было принято решение об удовлетворении заявления и средства материнского (семейного) капитала в сумме 408 026 рублей были перечислены 

<

дата> в счет погашения по договору займа № от 

<

дата>. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата> правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО3. 

Согласно информации Управления Росреестра по Саратовской области ограничение в виде ипотеки в отношении объекта недвижимости – жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> прекращено. Таким образом, на момент проведения проверки, по истечении шести месяцев после снятия обременения ФИО3 является собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

В судебном заседании сторонами не оспаривалось, что стоимость комнаты №, расположенной по адресу: 

<

адрес> составила 500000 рублей. На приобретение данной комнаты сторонами был потрачен материнский (семейный) капитал в сумме 408026 рублей, что составляет 

<

данные изъяты> долей квартиры (408026 х 100 : 500 000). Таким образом, доли несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 в комнате, приобретенной при помощи средств материнского капитала составляют по 

<

данные изъяты> доли каждому 

<

данные изъяты> 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. 

В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения. 

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, суд, в силу ч. 1 ст. 39 СК РФ, считает необходимым признать право долевой собственности на жилое помещение - комнату № по 

<

адрес>, за ФИО1 и ФИО2.

Определить доли в праве общей долевой собственности на комнату, № по 

<

адрес>, за ФИО1 и ФИО2 – по 

<

данные изъяты> за каждой.

Прекратить право собственности ФИО3 в комнате № 

<

адрес> на 

<

данные изъяты> долей.

Решение суда является основанием для внесении записи в Единый государственный реестр недвижимости. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право долевой собственности на жилое помещение - комнату № по 

<

адрес>, за ФИО1 и ФИО2.

Определить доли в праве общей долевой собственности на комнату, № по 

<

адрес>, за ФИО1 и ФИО2 – по 

<

данные изъяты> за каждой.

Прекратить право собственности ФИО3 в комнате № 

<

адрес> на 

<

данные изъяты> долей.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2021 года. 

Судья С.Ю. Андреева