Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак 14 сентября 2020 года

Дело № 2-355/2020

55RS0038-01-2020-000691-36

Резолютивная часть решения оглашена 14.09.2020 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.09.2020 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Околелова Ю.Л. 

При секретаре Жуковой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд, с настоящим иском которым просит признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>.

В обоснование доводов иска сослалась на то, что в 29.11.1991 г. совхозом «Елизаветинский» родителям истца ТАЖ и ТУС по договору в собственность была передана квартира расположенная по адресу 

<

адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Администрации Елизаветинского сельского совета. Приусадебный земельный участок принадлежит отцу истца ТАЖ на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Администрацией Елизаветинского сельского совета 19.11.1992 г. Мать истца ТУС умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ> После ее смерти отец ТАЖ получил свидетельство о праве на наследство по закону. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ТАЖ умер. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> истец получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца, однако включить в состав наследства вышеуказанную квартиру и приусадебный земельный участок не представилось возможным, в связи с чем истцу было рекомендовано обратиться с настоящим иском в суд. Истец открыто владеет данной квартирой и земельным участком как собственными, спора о праве в отношении объектов недвижимости нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 действующий на основании доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил признать за истцом право собственности в порядке наследования на квартиру и приусадебный земельный участок по вышеуказанному адресу и пояснил, что спора о праве не имеется.

Представитель ответчика Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не представил.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно п.35 указанного Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п.36 названного Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Как установлено в судебном заседании 29.11.1991 года совхоз «Елизаветинский» по договору приватизации передал в общую долевую собственность ТАЖ и ТУС квартиру общей площадью 64,1 кв.м. расположенную по адресу 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Администрации Елизаветинского сельского совета 29.11.1991 г. за № 21.

Согласно справки Администрации Елизаветинского сельского поселения, квартира расположенная по адресу 

<

адрес> была передана 29.1.1991 г. совхозом «Елизаветинский» в собственность ТАЖ и ТУС, договор зарегистрирован за № 21 от 29.11.1991 г. Приусадебный земельный участок по данному адресу принадлежит ТАЖ на основании свидетельства на право собственности на землю от 19.11.1992 г.

Согласно выписок из ЕГРН от 07.05.2020 г., 02.09.2020 г. квартира расположенная по адресу 

<

адрес>, имеет площадь 64,1 кв.м.

Согласно выписок из ЕГРН от 07.05.2020 г., 02.09.2020 г. земельный участок с кадастровым номером 55:31:020401:56 расположенный по адресу 

<

адрес>, имеет площадь 800 кв.м., собственником земельного участка является ТАЖ

Из справки БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от 14.05.2020 г. следует, что права в отношении квартиры расположенной по адресу 

<

адрес> не зарегистрированы.

Согласно свидетельства на право собственности на землю от 19.11.1992 г. ТАЖ является собственником земельного участка площадью 0,08 га для личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельства о смерти I-КН 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ТУС умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно свидетельства о смерти II-КН 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ТАЖ умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно справки Администрации Елизаветинского сельского поселения 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, ТАЖ на день своей смерти 

<

ДД.ММ.ГГГГ> проживал и был зарегистрирован по адресу 

<

адрес>.

Из справки о заключении брака № А-00294 от 23.08.2019 г. Управления ЗАГС Омской области следует, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован брак между ШАХ и ТАА, жене присвоена фамилия ФИО1.

Из наследственного дела № 219/06 после смерти ТУС умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ> следует, что 09.08.2006 г. к нотариусу обратился ТАЖ с заявлением о принятии наследства по закону после смерти жены ТУС 

<

ДД.ММ.ГГГГ> к нотариусу обратился ТКА с заявлением о не принятии наследства после смерти его матери ТУС Согласно свидетельства о браке II-ФЕ 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, ТАЖ и БУ 

<

ДД.ММ.ГГГГ> заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО3. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ТАЖ выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруги ТУС

Из наследственного дела № 168/2019 после смерти ТАЖ умершего 

<

ДД.ММ.ГГГГ> следует, что 10.09.2019 г. к нотариусу обратилась ФИО1 с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца ТАЖ 10.09.2019 г. к нотариусу обратилась БША с заявлением об отказе от наследства после смерти ее отца ТАЖ в пользу сестры ФИО1 Согласно свидетельства о рождении III-КН 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ТАА является дочерью ТАЖ и ТУС 17.12.2019 г. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ТАЖ в виде долей на земельный участок, земельных участков сельскохозяйственного назначения, денежных средств. 

Судом установлено, что приватизация квартиры была произведена в соответствии с установленным на тот период порядком и жилое помещение было передано в долевую собственность ТАЖ и ТУС 

ТАЖ на момент смерти своей жены ТУС проживал совместно с ней, фактически принял после ее смерти наследство, в том числе ? долю квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> и проживал в нем по день своей смерти, а так же является собственником приусадебного земельного участка по данному адресу. Истец ФИО1 является наследником после смерти своего отца ТАЖ, распоряжается наследственным имуществом, третьих лиц, претендующих на наследственное имущество не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцу принадлежит право собственности на квартиру и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>.

На основе анализа исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ..., право собственности на квартиру общей площадью 64,1 кв.м., и приусадебный земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенные по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Л.Околелов