Дело №2-в302/2024УИД: 36RS0022-02-2024-000302-18

Строка 2.177

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2024 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей – судьи Беляевой И.О.,

при секретаре Фатеевой И.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верхняя Хава в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хреновского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование требований истец указал, что согласно выписке из похозяйственной книги администрации Хреновского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области от 19.02.2024 года ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании постановления администрации Хреновского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области №25 от 09.03.2016 года исправлены адрес и площадь земельного участка площадью 3 000 кв.м., находящегося в собственности ФИО2, на 

<

адрес>, площадь 700 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

После ее смерти истцом в установленный законом срок – 06.12.2023 года было принято наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

21.03.2024 года истцу отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на названный выше земельный участок, поскольку наследственное имущество наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

По изложенным в иске основаниям истец полагает о наличии оснований для признания за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

С учетом изложенного, уточнив требования, просит суд признать его вступившим в наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество – земельный участок, площадью 589+/-8 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 589+/-8 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 06.05.2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Хреновского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области (л.д. 2-3).

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные требования поддержал, пояснил суду, что поскольку в отношении спорного земельного участка проведено межевание, по результатам которого площадь земельного участка составила 589+/-8 кв.м. и такая же площадь указана в ЕГРН, земельный участок с такими характеристиками и являлся наследственным имуществом ФИО2

Представитель ответчика администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Согласно представленных письменных возражений, полагают надлежащим ответчиком по делу администрацию Хреновского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области.

Представитель ответчика администрации Хреновского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений не поступило.

С учетом положений частей 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам статей 56, 60, 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122- ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на объекты недвижимости, являющиеся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено и из материалов дела следует, что постановлением администрации Хреновского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области от 09.03.2016 года изменены адрес и площадь земельного участка, принадлежащего ФИО2 на праве собственности, на верные – площадь 700 кв.м., адрес: 

<

адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый № (л.д. 10).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9 оборот).

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Хреновского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области от 19.02.2024 года ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч. 34а/2, вид права не указан. Сведения внесены в похозяйственную книгу 01.01.1993 года (л.д. 10 оборот).

В 2016 году в отношении земельного участка проводились кадастровые работы, по результатам которых определены границы земельного участка и его действительная площадь 589 кв.м. (л.д. 19-20).

Сведения о площади земельного участка отражены в ЕГРН (л.д. 7-8).

Принимая во внимание, что ФИО2 с 1993 года принадлежит земельный участок, в силу приведенного регулирования, такой участок считается предоставленным ей на праве собственности, в связи с чем является частью ее наследственной массы.

В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По запросу суда нотариусом нотариального округа Новоуссманского района Воронежской области ФИО3 представлена копия наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что единственным наследником является истец, который в установленный ст. 1154 ГК РФ срок принял наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.

С учетом положений ст. 1112 ГК РФ, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истца об установлении факта принятия им наследства после смерти ФИО2 в виде спорного земельного участка, поскольку, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истец уже принял все наследственное имущество наследодателя.

Согласно п. 8 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Статьей 12 ГК РФ, в том числе, предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом изложенного, суд полагает уточненные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Поскольку при жизни ФИО2 в отношении спорного земельного участка не было оформлено право собственности, после его смерти данное недвижимое имущество приобрело признаки выморочного, правом на которое, в силу приведенной нормы, также обладает орган местного самоуправления по месту его нахождения – администрация Хреновского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, в связи с чем администрация Новоусманского муниципального района Воронежской области не является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Хреновского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), право собственности на земельный участок, площадью 589+/-8 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.О. Беляева

мотивированное решение суда изготовлено 03.06.2024 года.