Дело № 2-1726/2025

УИД 19RS0002-01-2025-003249-03

Р Е Ш E H И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Немкова С.П.,

при секретаре Сафроновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Черногорска, ФИО3 о признании принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество, 

с участием представителя истца ФИО4, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, уточнив требования, обратился в суд с иском к Администрации г. Черногорска, ФИО3 о признании его фактически принявшим наследство, открывшееся 26 ноября 2000 года со смертью ФИО1, признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, площадью 20,3 кв.м, кадастровый *** в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что *** умер ФИО1, который приходится братом истцу. После его смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

...> ряд 4, гараж 19. Первоначально раз

решение

 на строительство гаража от 9 сентября 1968 года было выдано дяде истца ФИО5 На основании протокола заседания комиссии по подготовке решений по отводу земельных участков от 21 декабря 1990 года ФИО1 был включен в список застройщиков индивидуальных гаражей по адресу: ***. С 1994 года по причине болезни ФИО1 перестал пользоваться гаражом и передал его ФИО2 8 декабря 1994 года ФИО1 подал заявление в Архитектурно-планировочное бюро администрации г. Черногорска с целью переоформления гаража на ФИО2 Истец с 1994 года по настоящее время пользуется гаражом: хранит в нем автомобиль, вырыл погреб для хранения продуктов, в 2002 году перекрыл заново крышу гаража, осуществляет необходимый ремонт, то есть им были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. После смерти ФИО1 наследство не оформлялось. Третьи лица, претендующие на наследственное имущество, отсутствуют. Поскольку возможности оформить имущество в ином порядке у истца отсутствует, он обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (https://chernogorsky.hak.sudrf.ru). 

От ответчика ФИО3 поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 ГК РФ).Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что родителями ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения являются ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельствами о рождении I-ПВ *** от 3 декабря 2024 года и ВЭ *** от 28 октября 1954 года.

ФИО1 умер 26 ноября 2000 года (свидетельство о смерти I-ПВ *** от 3 декабря 2024 года).

9 сентября 1968 года ФИО5 было выдано разрешение на строительство гаража (справка БТИ № 1379 от 9 июня 1978 года).

2 декабря 1988 года Бюро технической инвентаризации отдела коммунального хозяйства г. Черногорск изготовило технический паспорт гаража и присвоило адрес: ***. Год постройки 1970, материал стен – кирпич, площадь гаража 20,3 кв.м.

На основании протокола Заседания комиссии по подготовке решений по отводу земельных участков под строительство домов, гаражей и переоформлению правовой документации от 21 декабря 1990 года № 13 ФИО1 включен в список застройщиков индивидуальных гаражей, расположенных по адресу: Республики Хакасия, г. Черногорск, *** (справка Администрации г. Черногорска № 2447-ИФ от 128 августа 2025 года).

На основании договора купли-продажи от 29 марта 1991 года ФИО1 купил гараж № ***, ряд ***, находящийся в г. Черногорске, ***, расположенный на земельном участке размером 20,3 кв.м.

*** ФИО1 обратился в Черногорское архитектурно-плановое бюро с заявлением, в котором просил переоформить гараж, построенный в районе интерната ряд ***, № гаража *** с него на ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 8 сентября 2025 года здание гаража имеет инвентарный номер ***, кадастровый номер *** и адрес: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 8 сентября 2025 года земельный участок, на котором находится данный гараж, состоит на кадастровом учете с 8 февраля 2006 года, имеет площадь 20,3 кв.м, кадастровый номер *** и адрес: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

25 августа 2025 года кадастровым инженером ФИО8 изготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером ***. 

Из заключения кадастрового инженера следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 20 кв.м. На земельном участке расположено строение с кадастровым номером ***. 

Допрошенные в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что является соседом по гаражу, ФИО2 знает с начала 90-х годов. Он постоянно пользуется гаражом, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, ставит в него автомобиль. Гаражом, кроме ФИО10, больше никто не пользуется, никто на него не претендует. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они предупреждены об ответственности по статьям 307, 308 УК РФ.

Из материалов дела и показаний свидетеля усматривается, что ФИО2 с 1994 года по настоящее время пользуется, принадлежащим наследодателю гаражом, расположенным по адресу: 

<

...> ряд 4, гараж 19, что свидетельствует о фактическом принятии ФИО2 наследства, открывшегося 26 ноября 2000 года со смертью ФИО1.

С учетом изложенного исковые требования ФИО2 о фактическом принятии наследства и о признании права собственности на указанный гараж, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 193-199, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт ***) принявшим наследство после смерти ФИО1, *** года рождения, умершего 26 ноября 2000 года.

Признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество после смерти ФИО1, *** года рождения, умершего 26 ноября 2000 года, в виде гаража, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, кадастровый номер ***.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.П. Немков

Мотивированное решение изготовлено 8 октября 2025 года

Судья С.П. Немков