Дело № 2-5482/2017 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

15 июня 2017 года г. Саратов

Кировский районный суд г.Саратова в составе: 

председательствующего судьи Череваткиной Е.Н., 

при секретаре Соколенко К.О., 

с участием представителя истца Ортина А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Саратов» к Кочневой Т.П., третьи лица: Комитет по управлению имуществом города Саратова, Администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов», об устранении препятствий в пользовании земельным участком, 

установил:

администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с иском к Кочневой Т.П. о возложении на ответчика обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа металлического гаража №, расположенного вблизи многоквартирного жилого 

<

адрес>, в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу. 

Требования мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6628 кв.м., с адресным ориентиром: 

<

адрес> занимаемый многоквартирным домом сформирован и в отношении него проведен государственный кадастровый учет. Металлические гаражи под номером 1-7 расположены за границами отвода земельного участка с кадастровым номером №, на территории, государственная собственность, на которую не разграничена, земельные участки под размещение металлических гаражей по вышеуказанному адресу не предоставлялись.

Гаражи по указанному адресу были пронумерованы специалистами администрации района, на гаражи расклеены уведомления в адрес владельцев о необходимости явиться в администрацию района с правоустанавливающими документами на гараж и земельный участок под ним. По итогу проведенных мероприятий в администрацию района обратился Кочнева Т.П., зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, которая пояснила, что является владельцем металлического гаража с порядковым номером 6. Размещение данного гаража противоречит Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов». Сохранение самовольно установленного гаража нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц.

Представитель истца администрации МО «Город Саратов» Ортин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Ответчик Кочнева Т.П. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Представители третьих лиц Комитета по управлению имуществом г.Саратова, администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу положений п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В статье 29 ЗК РФ предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6628 кв.м., с адресным ориентиром: 

<

адрес> занимаемый многоквартирным домом сформирован и в отношении него проведен государственный кадастровый учет. металлические гаражи под номером 1-7 расположены за границами отвода земельного участка с кадастровым номером №, на территории, государственная собственность, на которую не разграничена, земельные участки под размещение металлических гаражей по вышеуказанному адресу не предоставлялись (л.д.11).

Также в судебном заседании установлено, что металлический гараж с порядковым номером 6, расположенного вблизи многоквартирного жилого 

<

адрес>, принадлежит Кочневой Т.П. При этом ответчик Кочнева Т.П. разрешительных документов на установку указанного гаража не имеет.

Достоверных доказательств, подтверждающих, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, находящийся в пользовании Кочневой Т.П., был предоставлен ответчику в установленном законом порядке на основании решения уполномоченного исполнительного органа местного самоуправления суду, в силу положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено. 

Принимая во внимание, что администрацией МО «Город Саратов» каких-либо прав на земельный участок ответчику Кочневой Т.П. в части установки гаража не передавалось, участок занят самовольно, сохранение самовольно установленного гаража нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, а также органа местного самоуправления, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации МО «Город Саратов» к Кочневой Т.П. о возложении на ответчика обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа металлического гаража, расположенного вблизи многоквартирного жилого дома 

<

адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа металлического гаража №, расположенного вблизи многоквартирного жилого 

<

адрес>, в двухнедельный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кировский районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Череваткина