Дело № 2-1110/2020 (УИД 50RS0050-01-2020-001805-63)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 07 сентября 2020 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Грошевой Н.А., 

при секретаре Родиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Шатура Московской области об 

<

данные изъяты> и признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Шатура Московской области 

<

данные изъяты> и признании права собственности в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО6, умершей гаврилов, она является собственником ? доли жилого бревенчатого дома с кадастровым номером гаврил, общей площадью 20,7 кв.м., жилой – 13,9 кв.м., и двух сараев – с кадастровым номером гаврил, площадью 15,9 кв.м., и с кадастровым номером гаврил, площадью 5,9 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой ? доли указанного имущества является её брат – ФИО6 

Указанные жилой дом и строения расположены на земельном участке площадью 1300 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, который был выделен ФИО6, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Она и ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону приняли в общую долевую собственность вышеуказанные строения и, соответственно, фактически вступили в права на земельный участок, однако он не был включен нотариусом в наследственную массу, так как был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ.

гаврилов умер ФИО6, в связи с отсутствием завещания принадлежащее ему имущество должно перейти наследникам по закону. Согласно справки, выданной МКУ «Рошальский МФЦ», ФИО6 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним на день смерти зарегистрированы супруга ФИО6 и сын ФИО6

В установленный законом срок ФИО6 и ФИО6 заявление о принятии наследства нотариусу не подавали, фактически в наследство не вступали, не пользовались им, в спорном жилом доме никогда не проживали, за земельным участком и строениями не ухаживали, в то время как она несла бремя содержания жилого дома и двух сараев, обрабатывала земельный участок – высаживала плодовые и овощные культуры, косила траву, добросовестно использовала его в соответствии с видом разрешенного использования. Иного наследственного имущества после смерти ФИО6 не было.

гаврилов умер ФИО6, гаврилов умерла ФИО6

В установленный законом срок после смерти брата к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась, однако, являясь собственником ? доли указанных строений, фактически вступила в наследство в виде ? доли дома и двух сараев, поддерживает их в надлежащем состоянии, приняла меры по сохранению наследственного имущества, делает ремонт, обрабатывает земельный участок, вносит необходимые платежи, оплачивает налоги. 

Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО6, земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Истец ФИО1, её представитель на основании доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, просили заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного слушания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 113, 115).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 1113-1115 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина, местом открытия – последнее место жительства наследодателя.

Как усматривается из материалов дела, гаврилов умерла ФИО6 (свидетельство о смерти л.д. 24), в связи с чем, в этот день к её имуществу было открыто наследство. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации при исполкоме Шатурского горсовета 06.12.1988, и справки БТИ от 06.12.1988 за гаврил ей принадлежал жилой дом общей площадью 20,7 кв.м., в том числе жилой – 13,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из похозяйственной книги установлено, что ФИО6 на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1300 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27, уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений л.д. 35).

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В качестве основания для возникновения права, истец ссылается на похозяйственную книгу о наличии у наследодателя прав на земельный участок площадью 1300 кв.м.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона № 112-ФЗ от 07 июля 2003 г. «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. В похозяйственной книге содержатся сведения, в том числе о площади земельного участка личного подсобного хозяйства.

Форма выписки из похозяйственной книги, утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012 г. № П/103, согласно которой о наличии у гражданина права на земельный участок, в форму вносятся реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок при наличии сведений в похозяйственной книге.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги по установленной форме выдается в случае наличия у гражданина права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании изложенного суд приходит к выводу о включении земельного участка по указанному адресу в состав наследственного имущества.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО6 являются её дети – ФИО1 (свидетельство о рождении, свидетельство о браке л.д. 29) и ФИО6 (свидетельство о рождении л.д. 28). Супруг наследодателя – ФИО6 умер гаврилов (л.д. 127). Других наследников судом не установлено.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Из сообщения нотариуса Шатурского нотариального округа усматривается, что гаврилов к имуществу ФИО6, умершей гаврилов, было открыто наследственное дело гаврил. Наследниками, принявшими наследство по закону, являются: дочь ФИО1 и сын ФИО6, наследников, отказавшихся от принятия наследства, не имеется. Наследственное имущество, на которое в равных долях каждому выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состояло из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 123, свидетельства о праве на наследство по закону 18-19, 20-21, выписки из ЕГРН л.д. 128-137).

гаврилов умер ФИО6 (свидетельство о смерти л.д. 22), наследственного дела к его имуществу в производстве нотариуса Рошальского нотариального округа Московской области не имеется (л.д. 118).

На день смерти ФИО6 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним на день смерти зарегистрированы по месту жительства ФИО6 и ФИО6 (справка л.д. 23).

гаврилов умер ФИО6 (свидетельство о смерти л.д. 25), наследственного дела к его имуществу в производстве нотариуса Рошальского нотариального округа Московской области и Шатурского нотариального округа Московской области не имеется (л.д. 118, 123).

гаврилов умерла ФИО6 (свидетельство о смерти л.д. 26), по заявлению от 06.12.2019 об оплате похорон наследодателя от имени ФИО6 к её имуществу заведено наследственное дело гаврил (л.д. 124).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

<

данные изъяты>

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО6 фактически приняли наследство в виде земельного участка площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также что ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО6 в виде ? доли жилого помещения с кадастровым номером гаврил, общей площадью 20,7 кв.м., жилой – 13,9 кв.м., и двух сараев – с кадастровым номером гаврил, площадью 15,9 кв.м., и с кадастровым номером гаврил, площадью 5,9 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, так как обрабатывает земельный участок, несет расходы по содержанию жилого дома и сараев.

Разрешая исковые требования, руководствуясь вышеприведенными положениями закона и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО6, умершей гаврилов, земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли жилого помещения с кадастровым номером гаврил, общей площадью 20,7 кв.м., ? доли нежилого помещения с кадастровым номером гаврил, площадью 15,9 кв.м., ? доли нежилого помещения с кадастровым номером гаврил, площадью 5,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального Закона № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Грошева