Дело № 2-331/2019

26RS0014-01-2019-000365-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2019 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Кандауровой В.К., 

при секретаре судебного заседания Восканян Ц.М.,

с участием представителя истца ФИО1, 

старшего помощника прокурора Изобильненского района Пилипко Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 предъявила в суд иск к ФИО3 , в котором просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить его из принадлежащего ей жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО1, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковое заявление поддержала и пояснила, что истица является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На основании договора дарения ею было подарено данное жилое помещение истцу. Ответчик ФИО3 , с которым истица состояла в браке с 1995 г. по 2018 г., в данном жилом помещении проживал без регистрации, поскольку был зарегистрирован в принадлежащей ему на праве собственности квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>. В декабре 2018 г. брак между ФИО2 и ответчиком расторгнут и истица проживает в 

<

адрес>. В настоящее время ФИО3 членом семьи истца не является. При этом, никаких соглашений, устанавливающих право пользования и порядок пользования жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключалось. Вещей ответчика в жилом помещении нет, коммунальные услуги он не оплачивает. В связи с этим, ФИО2 была вынуждена обратиться в суд с данным иском. Просила суд удовлетворить иск. Также пояснила, что добровольно ФИО3 выселяться не хочет. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила дело в ее отсутствие и удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО3 , извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. Согласно почтовому уведомлению о вручении, судебное извещение было возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Вышеуказанные обстоятельства суд расценивает как надлежащее извещение ответчика ФИО3 о времени и месте судебного заседания и полагает возможным, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО1, заключение старшего помощника прокурора Пилипко Д.А., подтвердившего законность и обоснованность исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Истец ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> и 

<

адрес>. Документы-основания: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из содержания данной нормы, факт регистрации предполагает наличие прав и обязанностей у гражданина, пользующегося жилым помещением, в том числе проживание в жилом помещении, проведение текущего ремонта, оплата коммунальных услуг за пользование жилым помещением. 

В соответствии с положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО3 зарегистрирован в принадлежащей ему на праве собственности квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Положениями п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

На основании решения Изобильненсокго районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 расторгнут. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик не несет бремя содержания и оплаты коммунальных платежей по дому, постоянно по данному адресу не проживает, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением в настоящее время не имеется. 

Договорных обязательств между сторонами, позволяющих ответчику проживание в спорном помещении, не заключалось. 

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В связи с отсутствием соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением на определенный срок, отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением является достаточным основанием для его выселения. 

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО2 является обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь cт.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 марта 2019 г. 

Судья В.К. Кандаурова