К делу № 2-1807/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «25» сентября 2020 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Крымского городского поселения Крымского района к ФИО1 об устранении нарушений градостроительного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Крымского городского поселения Крымского района обратилась в Крымский районный суд с иском к ФИО1 об устранении нарушений градостроительного законодательства. 

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией проведена проверка соблюдения норм градостроительного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В ходе проведения проверки установлено, что на земельный участок с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1. В соответствии с генеральным планом Крымского городского поселения 

<

адрес>, утвержденным решением Совета Крымского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении генерального плана Крымского городского поселения 

<

адрес>» (с изменениями и дополнениями), указанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно Правилам землепользования и застройки Крымского городского поселения 

<

адрес>, утвержденным решением Совета Крымского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил землепользования и застройки Крымского городского поселения 

<

адрес>» (с изменениями и дополнениями), земельный участок по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего ската и птицы (Ж-1Б). При проведении осмотра земельного участка установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, установлен навес без учета отступов от межевой границы с соседним земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> «а». Система водоотведения с кровли навеса отсутствует, уклон выполнен в сторону смежного земельного участка. На основании изложенного, просит суд обязать ФИО1 устранить нарушения норм градостроительного законодательства, а также Правил землепользования и застройки Крымского городского поселения 

<

адрес>, утвержденных решением Совета Крымского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил землепользования и застройки Крымского городского поселения 

<

адрес>» (с изменениями и дополнениями) путем переноса навеса, расположенного на принадлежащем ей земельном участке, по адресу: 

<

адрес>, на расстояние 1 м. от межевой границы с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> «а», и оборудовать навес сливами с отведением собираемой воды от соседнего участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> «а».

Представитель истца – администрации Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте рассмотрения дела был своевременно надлежащим образом уведомлен. 08.09.2020 года от представителя администрации Крымского городского поселения Крымского района ФИО2, действующего по доверенности № 04-61/2020 от 21.02.2020 года, поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и направить копию решения суда в адрес администрации. При этом, исковые требования поддерживает в полном объеме, составу суда доверяют, отводов не имеет. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Крымского городского поселении Крымского района Краснодарского края.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте рассмотрения дела своевременно надлежащим образом уведомлена. О причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности данных причин суду не представила, об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовала. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчицы ФИО1.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте рассмотрения дела своевременно надлежащим образом уведомлен. 25.09.2020 года от ФИО3 в суд поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования администрации Крымского городского поселения Крымского района поддерживает в полной мере. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица ФИО3.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 8 ст. 2 Градостроительного кодекса РФ одним из основных принципов градостроительного законодательства является соблюдение при осуществлении градостроительной деятельности требований безопасности территории, инженерно-технических требований, обеспечение предупреждения чрезвычайных ситуации природного и техногенного характера.

Согласно ст. 40 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и норм.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Крымского городского поселения 

<

адрес> проведена проверка соблюдения норм градостроительного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. В ходе проверки выявлено, что земельный участок с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности ФИО1. 

В соответствии с генеральным планом Крымского городского поселения Крымского района, утвержденным решением Совета Крымского городского поселения Крымского района от 23.11.2010 года № 92 «Об утверждении генерального плана Крымского городского поселения Крымского района» (с изменениями и дополнениями), указанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. 

Согласно Правилам землепользования и застройки Крымского городского поселения Крымского района, утвержденным решением Совета Крымского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил землепользования и застройки Крымского городского поселения Крымского района» (с изменениями и дополнениями), земельный участок по 

<

адрес>, в г. Крымске, Краснодарского края расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего ската и птицы (Ж-1Б). 

При проведении осмотра земельного участка установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, установлен навес без учета отступов от межевой границы с соседним земельным участком, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> «а». При этом, система водоотведения с кровли навеса отсутствует, уклон выполнен в сторону смежного земельного участка.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Крымского городского поселения 

<

адрес>, утвержденными решением Совета Крымского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, размещение навесов должно осуществляться с учетом противопожарных требований и соблюдения нормативной продолжительности инсоляции придомовых территорий и жилых помещений. Устройство навесов не должно ущемлять законных интересов соседних домовладельцев, в части водоотведения атмосферных осадков с кровли навесов, при устройстве навесов минимальный отступ от границы участка – 1 метр (л.д. 17). 

Данный факт зафиксирован в акте обследования земельного участка, проведенного 08.08.2019 года и.о. начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Крымского городского поселения Крымского района ФИО4 и приобщенными к материалам дела фотоснимками, на которых изображены конкретные нарушения требований градостроительного законодательства.

При таких обстоятельствах, установленных судом, ответчицей ФИО1 нарушены нормы градостроительного законодательства, а также права других лиц при возведении и использовании навеса, вследствие чего, исковые требования администрации Крымского городского поселения Крымского района подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей в доход бюджета муниципального образования Крымский район.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Крымского городского поселения Крымского района к ФИО1 об устранении нарушений градостроительного законодательства – удовлетворить в полном объёме. 

Обязать ФИО1 устранить нарушения норм градостроительного законодательства, а также Правил землепользования и застройки Крымского городского поселения 

<

адрес>, утвержденных решением Совета Крымского городского поселения Крымского района от 10.11.2011 года № 144 «Об утверждении правил землепользования и застройки Крымского городского поселения Крымского района» (с изменениями и дополнениями) путем переноса навеса, расположенного на принадлежащем ей земельном участке, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, на расстояние 1 м. от межевой границы с земельным участком, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> «а», и оборудовать навес сливами с отведением собираемой воды от соседнего участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> «а».

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования Крымский район в соответствии с правилами ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Крымский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме – 25.09.2020 года.

Судья: подпись.