дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июля 2023 года

п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе председательствующего Ярушиной А.А. при секретаре судебного заседания Вязовиковой О.Б. с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика - Администрации Суксунского городского округа Пермского края, действующей по доверенности, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Суксунского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимость, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Суксунского городского округа:

- об установлении факта принятия им наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- о признании за ним в порядке наследования права собственности на жилой дом, площадью 48,6 кв.м. и земельный участок площадью 3400 кв.м. с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указал, что он является наследником по завещанию умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому на основании лицевых счетов похозяйственных книг Администрации Сызганского сельсовета, принадлежал указанный выше дом и на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрации Сызганского сельсовета, принадлежал вышеуказанный земельный участок. Указанную недвижимость умерший ФИО3 завещал ему согласно завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ специалистом Сызганской сельской администрацией и зарегистрированному в реестре за номером 6, которое отменено не было. В указанном жилом доме он проживает с ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время он попытался оформить вышеуказанную недвижимость, но ему было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю указан ФИО3, а в свидетельстве о смерти ФИО3. Кроме того, не представлен правоустанавливающий документ на дом. 

Вместе с тем, он фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти ФИО3 он остался проживать в указанном доме со своей семьей, продолжил использовать земельный участок под огород. Ссылаясь на ст. 1152 ГК РФ, ст.218 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Суксунского городского округа ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснила, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представив письменный отзыв (л.д.50-51). 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4, ФИО5, ФИО6, привлеченные к участию в деле протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме (л.д.55-57).

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно представленной суду копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти

<

адрес> (л.д.11). Следовательно, с № открылось наследство ФИО3.

На момент смерти ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Факт принадлежности ФИО3  спорного жилого дома подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано, что в домовой книге для прописки граждан, проживающих в д. 

<

адрес>, имеются сведения о регистрации ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу (улица и номер дома не указаны) 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В домовой книге для прописки граждан, проживающих в д. 

<

адрес>, имеются сведения о регистрации ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о снятии с регистрационного учета не значатся (л.д.13). 

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что в похозяйственной книге Администрации Сызганского сельсовета за 1991-1996 г.г. 

<

адрес> а также в похозяйственной книге Администрации МО «Поедугинское сельское поселение» за 2008-2012, 2012-2016 

<

адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним записаны: жена – ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ сын - ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ дочь – ФИО8, дочь – ФИО8 (л.д.14).

Из технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, расположенного в 

<

адрес>, следует, что площадь домовладения составляет 48,6 кв.м., год постройки 1958 г., сведения о владельце отсутствуют (л.д.19-23).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 3400 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес> Право собственности ФИО3 на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, подтверждается представленной суду копией свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Сызганского сельского совета на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок в 

<

адрес> площадью 0,34 га (л.д.18). 

Согласно письменных пояснений Управления Росреестра по Пермскому краю в ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества: 

жилой дом, площадью 48,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> сведения о правах и объекте отсутствуют;

земельный участок общей площадью 3 400 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, записи о правах не производились, во вкладке «незарегистрированные права» (по данным базы государственного кадастра недвижимости, унаследованной федеральной государственной информационной системой ЕГРН) содержится информация о праве собственности правообладателем указан ФИО3 (л.д.50-51), что подтверждается и выпиской из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «особые отметки» указано, что его собственником на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Администрацией Сызганского сельского совета, является ФИО3 (л.д.17).

В данном случае суд считает, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, в части указания данных собственника, то есть его отчества, допущена описка, поскольку согласно представленному свидетельству о смерти он указан как ФИО3 (л.д.11).

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что спорный жилой дом и земельный участок входят в состав наследственного имущества наследодателя ФИО3.

ФИО3 завещал все свое имущество ФИО1, проживающему в 

<

адрес>, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным специалистом Сызганской сельской администрацией, зарегистрированным в реестре за №, которое не отменялось, не изменялось, на ДД.ММ.ГГГГ действительно (л.д.12).

Согласно ответу нотариуса Суксунского нотариального округа заведено наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока.

Истец ФИО1 как наследник по завещанию принял наследство ФИО3, а именно жилой дом и земельный участок, путем фактического его принятия. Фактическое принятие истцом наследства ФИО3 подтверждается объяснениями истца в исковом заявлении, из которых следует, что после смерти ФИО3, его деда, он остался проживать в указанном доме, распоряжался его имуществом, ухаживал за земельным участком, выращивал на нем овощи. Указанное обстоятельство подтверждается и архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано, что в домовой книге для прописки граждан, проживающих в д. 

<

адрес> имеются сведения о регистрации ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также сведения о регистрации ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Сведениями из паспорта ФИО1, согласно которым он зарегистрирован по месту жительства 

<

адрес>, д. Тукманы, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-10об.).

Таким образом, требование истца об установлении факта принятия им наследства после смерти ФИО3 подлежит удовлетворению.

Право собственности умершего ФИО3. на указанный жилой дом и земельный участок никем не оспорено. В ЕГРН записи о государственной регистрации прав на указанный земельный участок отсутствуют, что следует из отзыва Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50-51).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичного содержания нормы о наследовании были установлены разделом VII «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР, действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах, на основании вышеприведенных правовых норм, суд пришел к выводу о том, что спорный жилой дом и земельный участок на момент смерти ФИО3 принадлежали ему на праве собственности, вошли в состав его наследства, которое истец ФИО1, являющийся его наследником по завещанию, в установленный законом срок фактически принял. 

Наследники ФИО3 первой очереди по закону его дочери ФИО4, ФИО5 и сын ФИО6, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исковые требования признали в полном объеме. 

Следовательно, ФИО1 в порядке наследования по завещанию приобрел право собственности на спорный жилой дом и земельный участок. Заявленные ФИО1 исковые требования на основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1.

Признать за ФИО1 (паспорт № выдан ОУФМС по Пермскому краю в Суксунском районе ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования на:

жилой дом, площадью 48,6 кв.м. и земельный участок площадью 3400 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

А.А. Ярушина

Мотивированное решение составлено 27 июля 2023 года