Дело № 2а-811/2020 

УИД №52RS0047-01-2020-001287-77

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Семенов Нижегородской области 13 ноября 2020 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ложкиной М.М., 

при секретаре Щелоковой Ю.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании незаконными действий по регистрации прекращения права, регистрации права собственности, об отмене регистрационного действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании незаконными действий по регистрации прекращения права, регистрации права собственности, об отмене регистрационного действия, мотивируя требования следующим. 

ФИО1 состоял в браке с ФИО2 Брак сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Семеновского судебного района от 14.06.2016 года.

После расторжения брака ФИО2 обратилась с иском о разделе совместно нажитого имущества к ФИО1, впоследствии заявившему встречные требования к ФИО2

В процессе рассмотрения гражданского дела предметом раздела стороны взаимно указали дом жилой, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1260 кв.м, категория - земли населенных пунктов, ИЖС, по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда состоялось ДД.ММ.ГГГГ, судом принято решение об оставлении спорного жилого дома за ФИО2 Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Однако определением Семеновского районного суда Нижегородской области от 17.02.2020 года по делу 2-214/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 федеральным судьей Комяк В.Н. вынесено определение о применении мер обеспечения в виде запрета Федеральной регистрационной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области регистрировать переход прав, а также ограничения (обременения) объекта недвижимости - дом жилой (условный номер № действующий кадастровый номер № расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1260 кв.м, категория - земли населенных пунктов, ИЖС, по адресу: 

<

адрес> до вступления в силу решения суда по настоящему иску.

Однако, из общедоступных источников ФИО1 стало известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органом произведена регистрация прекращения права собственности на объект - жилой дом с кадастровым номером 52:12:1800321:5993, а также регистрация права на указанный объект за ФИО2.

В связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 находился на домашнем лечении, а в последствии был госпитализирован в лечебное учреждение в связи с диагностированным у него заболеванием - коронавирусная инфекция, вызванная вирусом Covid-19 в среднетяжелой форме, согласно справке ГБУЗ НО «Городской больницы №28 Московского района г. Нижнего Новгорода» от ДД.ММ.ГГГГ он находился в инфекционном отделении с ДД.ММ.ГГГГ, ранее он не мог обратиться с жалобой на данные обстоятельства.

В связи с указанным административный истец полагает, что действия Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по регистрации перехода права, по регистрации прекращения права собственности ФИО1 на объект - жилой дом с кадастровым номером №, регистрации права собственности за ФИО2 в период действия определения Семеновского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ о применении обеспечительных мер в виде запрета регистрации прав - незаконным. 

Административный истец просит регистрационное действие отменить, возвратить стороны в первоначальное положение, а именно исключить из сведений ЕГРН запись о прекращении права собственности ФИО1 на объект жилой дом с кадастровым номером № (номер записи № регистрации права собственности за ФИО2.

В судебное заседание административный истец ФИО1 не явился, направил в суд представителя, представитель административного истца -ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч. 6 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд находит возможным рассмотреть административное дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав представителя административного истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных специальными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно ч. 8 ст. 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.

Согласно ч. 9 ст. 226 КАС РФ если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лица, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействие); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; 4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Согласно ч. 11 ст. 226 КАС РФ обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Согласно частей 2, 4 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы.

В силу частей 1, 2 статьи 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска; обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 состоял в браке с ФИО2 Брак сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Семеновского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака ФИО2 обратилась с иском о разделе совместно нажитого имущества к ФИО1, впоследствии заявившему встречные требования к ФИО2

В процессе рассмотрения гражданского дела № Семеновским районным судом Нижегородской области по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании судебных расходов, предметом раздела стороны указали дом жилой, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1260 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Решение Семеновского районного суда Нижегородской области по указанному гражданскому делу № состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Судом принято решение об оставлении спорного жилого дома за ФИО2 Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Затем ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежной компенсации стоимости неотделимых улучшений, произведенных в период брака в домовладении. Одновременно представителем истца ФИО1 – ФИО3 заявлено ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета Федеральной регистрационной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области регистрировать переход прав, а также ограничения (обременения) объекта недвижимости - дом жилой (условный №:А), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1260 кв.м, категория - земли населенных пунктов, ИЖС по адресу: 

<

адрес> до вступления в силу решения суда по настоящему иску.

Определением Семеновского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по указанному делу № постановлено:

ходатайство представителя истца ФИО1 – ФИО3 об обеспечении иска, удовлетворить.

Принять меры по обеспечению иска в виде запрета Федеральной регистрационной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области регистрировать переход прав, а также ограничения (обременения) объекта недвижимости - дом жилой (условный №:А), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1260 кв.м, категория - земли населенных пунктов, ИЖС по адресу: 

<

адрес> до вступления в силу решения суда по настоящему иску.

Направить копию настоящего определения в Федеральную регистрационную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Из материалов дела также усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органом произведена регистрация прекращения права собственности на объект - жилой дом по адресу: 

<

адрес>, а также регистрация права на указанный объект за ФИО2.

При этом, нарушений прав административного истца ФИО1 со стороны ответчика не усматривается ввиду следующего.

ДД.ММ.ГГГГ в орган регистрации прав обратилась ФИО2 с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, предоставив в качестве правоустанавливающих документов: решение Семеновского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, определение Семеновского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

В частности, из содержания данных судебных актов следовало, что разделено совместно нажитое имущество супругов ФИО1 и ФИО2, передан в собственность ФИО2, в том числе вышеуказанный жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

По результатам правовой экспертизы документов ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право собственности ФИО1 и зарегистрировано право собственности ФИО2 на вышеуказанный жилой дом.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация ареста, запрета с объектом недвижимого имущества осуществляется в течении трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста или запрета.

ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Семеновского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРН внесена запись о запрете совершения регистрационных действий в отношении вышеуказанного жилого дома.

При этом, судом учитывается, что определение от ДД.ММ.ГГГГ было направлено в Федеральную регистрационную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, согласно копии почтового конверта, поступило в место вручения ДД.ММ.ГГГГ, вручено почтальоном адресату ДД.ММ.ГГГГ согласно почтового идентификатора. 

Таким образом, оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводам о том, что административным ответчиком как регистрационным органом была осуществлена регистрация прекращения права собственности ФИО1 и зарегистрировано право собственности ФИО2 на основании вступившего в силу судебного акта – решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, при этом, при осуществлении указанной регистрации административным ответчиком нарушений требований закона не допущено, права административного истца действиями ответчика не нарушены, учитывая, что на момент осуществления регистрационных действий определение от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика не поступило.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных административных исковых требований ФИО1 в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных административных исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании незаконными действий отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Семеновский районный суд Нижегородской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ложкина М.М.