дело №2-776/2025

24RS0040-02-2025-000601-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2025г. город Норильск район Талнах Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шаклеиной Е.Я., 

при секретаре судебного заседания Тулпаровой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО2, в лице законного представителя ФИО1 взыскании задолженности по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по плате за пользование жилым помещением по договору социального найма, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за период с мая 2014г. по октябрь 2024г. в размере 45 183 рублей, пени за период с 11 июня 2014 г. по 29 ноября 2024г., в размере 51059,61 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что жилое помещение, является муниципальной собственностью и на основании ордера предоставлено для вселения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № наниматель ФИО4 был исключен и несовершеннолетний ФИО2 включен в договор и определен нанимателем квартиры. 

В судебное заседание представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, законный представитель ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены судом надлежащим образом, по месту регистрации. Заказные письма возращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу:

<

адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования город Норильск и на основании договора социального найма № ДД.ММ.ГГГГ предоставлено для вселения ФИО4.

ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются: ФИО1 и ФИО4 (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отец ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

Дополнительным соглашением № к договору социального найма жилого помещения № ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО4 (8), ФИО2 определен нанимателем вышеуказанного жилого помещения, данное соглашение заключено с ФИО1, действующей как законный представитель несовершеннолетнего сына. 

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Обязательства по оплате за наем жилого помещения ответчиком не исполняются, задолженность превышает 45183,06 рублей.

Задолженность за наем указанного жилого помещения также не вносится, рассчитана за период с мая 2014г. по октябрь 2024г. в размере 45 183 рублей, пени за период с 11 июня 2014 г. по 29 ноября 2024г., в размере 51059,61 рублей, что подтверждается имеющимся в деле расчетом, не оспоренным ответчиком, в лице законного представителя.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Таким образом, поскольку малолетний ФИО2 не достиг способности самостоятельно нести свои права и обязанности, не имеет самостоятельного дохода, задолженность несовершеннолетнего нанимателя должны погашать его родители, в данном случае мать ФИО1

В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом положений ст.333.19 НК РФ, с ответчика ФИО2, в лице законного представителя ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по требованию в размере 4000 рублей имущественного характера. Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО1 в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением по договору социального найма за период с мая 2014г. по октябрь 2024г. в размере 45 183 рублей, пени за период с 11 июня 2014 г. по 29 ноября 2024г., в размере 51059,61 рублей, всего задолженность в размере 96242,67 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме составлено 30 июня 2025г.

Судья : Е.Я. Шаклеина