Дело № 2-1914/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тимашевск 28 ноября 2017 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Зелюка П.А.,

при секретаре судебного заседания Аршанском В.Э.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истцов, действующей на основании заявлений доверителей в суде, ФИО3,

ответчика ФИО4,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о прекращении обременения,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Тимашевский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в пользу 

<

ФИО>4 на земельный участок и расположенный на нем дом по адресу 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истцом указано, что они является собственниками земельного участка кадастровым номером с кадастровым номером 

<

№> и жилого дома с кадастровым номером 

<

№>, расположенных по адресу 

<

адрес>. Данное имущество ими приобретено на основании договора купли-продажи от 17 мая 2012 г. с 

<

ФИО>4 Обязательства перед продавцом и перед кредитной организацией ими полностью исполнены. Поскольку 

<

ФИО>4 умер, они не могут во внесудебном порядке исключить из государственного реестра недвижимости сведения о наличии обременения. Правопреемником умершего является его супруга ФИО4

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2, а также их представитель ФИО3 поддержали исковые требования.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании признала исковые требования, последствия признания иска ей известны.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, направил отзыв, согласно которому просит рассмотреть его в его отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Суд основывает свое решение на следующем.

Частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право ответчика признать исковые требования.

Признание ответчиком исковых требований подлежит принятию, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о прекращении обременения удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО6 в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

№> и жилого дома с кадастровым номером 

<

№>, расположенных по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано через Тимашевский районный суд Краснодарского края в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий