Дело № 2- 2-282/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года р.п. Лысые Горы

Саратовской области 

Калининский районный суд (2) Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ивлиевой И.Б. 

при секретаре Давыдовой Н.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Лысые Горы Саратовской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Лысогорского муниципального района Саратовской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском. В обоснование заявленных требований указывала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – ФИО2 После него осталось наследственное имущество, которое заключается в части жилого дома, расположенном по адресу: 

<

адрес> 27 марта 2017 года она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но в совершении нотариального действия ей было отказано в связи с тем, что при жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на указанную недвижимость в установленном законом порядке. Истец просила включить в состав наследственного имущества ФИО2 часть жилого дома, расположенного по указанному адресу, и признать за ней право собственности на данную недвижимость в порядке наследования по закону.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Представитель ответчика Администрации Лысогорского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, о чем представил суду соответствующее заявление.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд, выслушав истца и исследовав материалы гражданского дела, копию наследственного дела №г. умершего ФИО2, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является женой умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 12). Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество, которое заключается, в том числе, в части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из наследственного дела умершего ФИО2 следует, что наследниками первой очереди являются ФИО1 и дети: ФИО5, ФИО6, других наследников, предусмотренных ст. 1142 ГК РФ, не имеется. В права наследования ФИО1 вступила в предусмотренный законом срок. ФИО5, ФИО6 отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе.

Постановлением нотариуса от 26 июня 2017 года ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную часть жилого дома, поскольку ФИО2 при жизни право собственности на недвижимость не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В подтверждение принадлежности указанной недвижимости наследодателю истцом представлены следующие документы.

Договор от 01 декабря 1992 года, согласно которому ФИО2 передана бесплатно в общую долевую собственность в порядке приватизации 1/2 дома, общей площадью 92,8 кв.м., в том числе жилой – 41,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13). Договор зарегистрирован в Лысогорском районном Совете народных депутатов 28 декабря 1992 года за № 326.

Постановлением администрации Лысогорского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области от 03 декабря 2009 года № 105 указанной части жилого дома, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 15).

01 августа 2009 года между ФИО2 и ФИО8 заключено соглашение о разделе общей собственности и выделе в натуре, по которому ФИО2 перешла в собственность часть жилого дома, включающая в себя изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат, имеющее общую площадь 

<

данные изъяты>., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, площадь части жилого дома составляет 87,8 кв.м. (л.д. 19).

Согласно выписки из реестровой книги АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», владельцем недвижимости, расположенной по указанному адресу значится ФИО2 Изменение площади не связано с изменением внешних границ объекта. Несоответствие общей площади документу обусловлено технической ошибкой при обмере и подсчете площадей (л.д. 17).

Несмотря на то, что ФИО2 при жизни не были соблюдены правила оформления прав на недвижимое имущество путем регистрации права, наследники имеют право наследовать все принадлежащее на день смерти наследодателю имущество. Принимая во внимание, что ФИО2 фактически владел и пользовался спорным недвижимым имуществом, суд полагает включить в состав наследственного имущества после умершего ФИО2 часть жилого дома площадью 87,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку наследницей по закону первой очереди принявшей наследство является ФИО1, других наследников принявших наследство судом не установлено, суд в соответствии с положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на спорное имущество. 

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

включить в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 часть жилого дома, общей площадью 87,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Калининский районный суд.

Судья: И.Б. Ивлиева