Дело №2-247/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 24 июня 2021 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Манакова В.В.,

при секретаре Якубенковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта и встречному иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование указал, что ему на основании решения Краснинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, в которой зарегистрированы ФИО2 и её несовершеннолетний ребёнок ФИО3 Ответчики с указанной квартире не проживают с октября 2017 года, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, их вещи в квартире отсутствуют. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учёта. 

ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, не признав исковые требования, предъявила встречное исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении. В обоснование указала, что проживала в 

<

адрес> с 2006 года, зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ у неё родился ребёнок – ФИО3, который был зарегистрирован по её месту жительства. Спорная квартира была приобретена ФИО1 и ФИО4 в период брака. Впоследствии решением Краснинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ был произведён раздел общего имущества бывших супругов ФИО1 и ФИО4, которым в собственность ФИО1 была выделена, в том числе, спорная 

<

адрес>. ФИО1 поменял замки входной двери, ограничив доступ к жилому помещению. Считает данные действия ФИО1 незаконными, в связи с чем, просит обязать устранить препятствия в пользовании жилым помещением и вселить её и несовершеннолетнего ребёнка в спорную квартиру. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал, встречные исковые требования не признал. 

Представитель ФИО2 в судебном заседании просила встречные исковые требования удовлетворить, считая требования ФИО1 необоснованными. 

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве указал на недопустимость признания несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением, являющимся его единственным местом жительства. 

Представитель третьего лица УМВД России по г.Смоленску в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, извещался. 

Заслушав доводы явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования ФИО1 к ФИО2 с предоставлением отсрочки, при этом просил в иске к несовершеннолетнему ФИО3 отказать, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в период брака ФИО1 и ФИО4 была приобретена 

<

адрес>. 

Их дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Также в данной квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок ФИО2 – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решением Краснинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества бывших супругов ФИО1 и ФИО4, которым указанная квартира выделена в собственность ФИО1

Допрошенный ранее в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показал, что его сестра ФИО2 постоянно проживала в пгт. Красный. Около 2 лет назад вместе с матерью ФИО4 уехала жить в г.Смоленск, в квартиру по 

<

адрес>. В квартире по 

<

адрес> ФИО2 не проживала.

Согласно представленной справке ОГБУЗ «Краснинская центральняа районная больница» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, наблюдался в детской консультации с момента выписки из роддома ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, на дому и в детской консультации. ДД.ММ.ГГГГ медицинская карта выдана на руки матери ФИО2

Также допрошенная ранее в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показала, что является медицинским работником, проводящим медосвидетельствование водителей, в том числе, работающих у ФИО1, с 1999 года. ФИО2 проживала в пгт. Красный до и после родов. Со слов ФИО1 знает, что ФИО2 в августе 2018 года переехала жить к матери в квартиру по 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ФИО2 не представлено допустимых доказательств того, между сторонами было заключено соглашение о пользовании спорной квартирой, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением и необходимости снятия её с регистрационного учёта.

При этом согласно ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, в связи с чем, несовершеннолетний ФИО3 также подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Кроме того, судом также принимается во внимание, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/5 часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 110 кв.м., препятствий для проживания в котором не имеется. 

Довод ФИО2 о том, что она и её несовершеннолетний ребёнок были вселены в спорную квартиру как члены семьи собственника жилого помещения, является несостоятельным ввиду следующего. 

Согласно ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Вместе с тем, установлено, что ФИО1 не был зарегистрирован в спорном жилом помещении, и, исходя из пояснений сторон, ФИО2 с ФИО1 совместно не проживали по данному адресу, что не позволяет применить к данным правоотношениям положения ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ.

Кроме того, согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Учитывая, что при разрешении спора о разделе совместно нажитого имущества супругов ФИО2, являясь представителем ФИО4, предъявила соответствующие исковые требования к ФИО1, а также исходя из пояснений сторон, суд приходит к выводу о фактическом прекращении семейных отношений между ФИО1 и его совершеннолетней дочерью ФИО2

При этом следует принять во внимание, что ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире в 2008 году, то есть после достижению ею совершеннолетнего возраста. 

Ссылка на то, что ФИО2 несёт бремя содержания спорной квартиры, также не может быть принята во внимание, поскольку представленные квитанции об оплате коммунальных услуг датированы 2015-2017 годами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 131 в 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учёта. 

Встречные исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий В.В. Манаков

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2021.