РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2019 года с.Кунашак 

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш. 

при секретаре Николаевой Ю.А.

с участием прокурора – Думбровского Д.С., 

истца ФИО3 

представителя ответчика адвоката Нажмутдинова Д.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 (ранее 

<

данные изъяты>) Г.Г. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу - 

<

адрес>, принадлежащего истцу и её 

<

данные изъяты> детям на праве общей долевой собственности и снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска ФИО3 указала, что она приобрела у матери ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок по адресу - 

<

адрес>. Ранее в 2004 году мать зарегистрирована в качестве члена семьи дочь ФИО5. В 2012 году сестра ФИО5 выехала на постоянное место жительство в г. Учалы где вышла замуж и сменила фамилию на ФИО6. Затем она там расторгла брак и уехала жить в Санкт-Петербург где поменяла фамилию ФИО6 на ФИО4. Далее о судьбе сестры ничего не известно, т.к. связь она с родственниками не поддерживает. Не проживает сестра в доме с 2012 года, личных вещей в доме не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает, членом семьи истца ответчик не является. Из решения суда Учалинского городского суда видно, что она по непонятным причинам также была прописана и в г. Учалы, где по решению суда она снята с регистрационного учета Наличие регистрации ответчика в жилом помещении препятствует ей в полной мере распоряжаться жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала иск, пояснила, что все члены семьи выехали и снялись с прописки, кроме сестры ФИО4. Сестра с ними не общается и не желает общаться. Ей необходимо продать дом и выехать к матери, которая в настоящее время проживает в Республике Башкортостан, но регистрация сестры ФИО4 препятствует тому. 

Ответчик ФИО4 (ФИО6, ФИО5) Г.Г. в суд не явилась, конверты возвращены, фактическое место проживания не установлено.

Представитель ответчика адвокат Нажмутдинов Д.И. назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласен, поскольку невозможно выяснить мнение ответчика.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, не возражавшего удовлетворить требования истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса РФ – граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно материалов дела установлено, что истец ФИО3 владеет на праве собственности жилым помещением по адресу – 

<

адрес>, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о регистрации права собственности ФИО3 на указанные жилой дом и земельный участок по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно актовых записей о регистрации брака ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО2 в г. Учалы Республики Башкортостан и фамилию ФИО5 сменила на ФИО6. Из актовой записи о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС Учалинского района и г. Учалы следует, что брак между ФИО2 и ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ, место жительство ФИО6 указано 

<

адрес>.

Согласно решения Учалинского районного суда Республики Башкортостан от 1 февраля 2019 года – прекращено право пользования ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу РБ 

<

адрес> и она снята с регистрационного учета.

Из похозяйственных книг Саринского сельского поселения следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по прежнему значится по месту регистрации в 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 (ранее ФИО5, ФИО6) Г.Г. не является членом семьи истца. Между ответчиком и истцом отсутствуют договорные отношения по поводу использования жилого дома.

Исходя из вышеизложенного, требования истца о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить:

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО4 (ФИО5, ФИО6) Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенного по адресу - 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 30 дней со дня оглашения решения, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд. 

Председательствующий судья Ю.Ш. Карипова