УИД 77RS0020-02-2025-002194-35

Дело № 2-2966/2025

Решение

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года адрес

Судья Перовского районного суда адрес ФИО1, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2966/2025 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании последних утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес. По указанному адресу зарегистрированы в том числе ответчики которые не являются членами семьи, коммунальные платежи не оплачивает и не проживает по адресу регистрации. В связи с чем, истец просит суд признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещение, со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В судебном заседании 28.04.2025 г. ФИО4 пояснил, что брак между ним (ФИО4) и ФИО2 расторгнут в 1994 г., ФИО4 не проживает по спорному адресу с 1997 г., в настоящее время фактически проживает с сыном, ФИО3, который не являются общим ребенком с ФИО2, по адресу: адрес, представлено соответствующее заявление. 

Суд, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.ч. 4, 7 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, 26.10.2009 г. между ФИО2 и ДГИ адрес заключен договор №5323-01-2009-0001924 социального найма жилого помещения по адресу: адрес, в качестве членов семьи указаны: ФИО4 (муж), ФИО3 (сын).

Согласно выписке из домовой книги ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по спорному адресу.

Из копии ордера № 070511 серии 89 от 03.07.1990 г. следует, что таковой выдан фио

Брак, зарегистрированный между ФИО4 и ФИО2 расторгнут 01.08.1995 г., что следует из справки Органа ЗАГС Москвы № 58.

Как следует из ответа адрес на судебный запрос на имя ФИО3, ФИО4 регистрируемые почтовые отправления в поступлении не значатся.

В соответствии с ответом МГФОМС ФИО4 обращался в ГП № 69 ДЗМ 11.05.2015 г., сведения об обращениях ФИО3 в медицинские учреждения отсутствуют..

Как следует из ответа ГБУЗ адрес «ГП № 69 адрес Москвы» на судебный запрос ФИО4, ФИО3 не прикреплены к поликлинике, за медицинской помощью не обращались.

В соответствии с заявлением ФИО4 от 28.04.2025 г. ФИО4 в период с 1992 г. по 1997 г. проживал по спорному адресу, с 1997 г. не проживает по указанному адресу, личных вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, его сын, ФИО3 паспортные данные, по спорному адресу не проживал, препятствий к проживанию в квартире не имелось, ответчики добровольно выехали.

Доказательств фактического проживания по спорному адресу ответчиков не представлено, также как и доказательств несения расходов по содержанию спорного жилого помещения, доказательств того, что истец препятствует ответчикам в проживании и пользовании жилым помещением не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не являются членами семьи истца бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, фактически не проживают в указанной квартире, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками не заключалось.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 11.06.2025 г.

Судья: