Дело № 2-4889/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мироновой Т.В.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Одинцовская теплосеть» после отмены судебного приказа обратилось с иском в суд о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 044,72 руб., пени в размере 2000,78 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1791,37 руб.

Свои требования мотивирует тем, что АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного АДРЕС по адресу: АДРЕС. Ответчик ФИО4 является собственником АДРЕС, расположенной в указанном доме. В данной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО3 Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание, в связи с чем, образовалась задолженность. Требования о погашении задолженности ответчики оставляют без удовлетворения, в связи с чем, истец обратился с иском в суд.

Представитель истца АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность собственника оплачивать услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества возникает, в силу требований ст. ст. 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, предусматривающих обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного АДРЕС по адресу: АДРЕС.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома в связи с переходом к нему в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ прав и обязанностей ОАО «РЭП «Голицыно», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО4 является собственником жилого помещения – АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС, где постоянно зарегистрирована и проживает.

Согласно выписке из домовой книги, помимо собственника, в указанной квартире по месту жительства зарегистрирована и проживает ФИО3

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 044,72 руб. 

Данное обстоятельство подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №. 

В ходе рассмотрения дела факт оказания истцом услуг, подлежащих оплате, ответчиками оспорен не был. Со своей стороны ответчики не представили доказательств оплаты предоставленных коммунальных услуг. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В связи с допущенными ответчиками нарушениями сроков внесения платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца пени в размере 2000,78 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу указанной нормы, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, в размере 1791,37 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление АО «Одинцовская теплосеть» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 044,72 руб., пени в размере 2000,78 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1791,37 руб., а всего взыскать 54 836 рублей 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Миронова Т.В.