Мотивированное 

решение

 изготовлено 15 апреля 2025 года

УИД 72RS0010-01-2024-003124-68

Дело № 2-156/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишим 02 апреля 2025 года 

Ишимский городской суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Гладковой В.В.,

при секретаре Штирц Н.Ф.,

с участием представителя истца ФИО4 – Рачевой Е.В.,

третьего лица, без самостоятельных требований ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г. Ишима Тюменской области о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации города Ишима, в котором просит признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в жилом доме, общей площадью 88,4 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что ФИО4 являюсь наследником первой очереди по закону своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери в установленный срок истец обратился к нотариусу городского округа город Ишим ФИО2 с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело №. Завещание матерью не оформлялось, других наследников не имеется. В состав наследства входит 1/2 доля в жилом доме, общей площадью 88,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, согласно которому истец с матерью ФИО1 унаследовали указанный жилой дом в равных долях после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Общая (полезная) площадь дома в то время составляла 40,5 кв.м. При жизни матери ФИО1 провели реконструкцию своего жилого дома, возвели два жилых пристроя, вследствие чего увеличилась общая площадь дома до 88,4 кв.м. Реконструкцию проводили без соответствующего разрешения, акт приемки в эксплуатацию дома, с учетом пристроев, отсутствует, поэтому объект имеет признаки самовольной постройки. По сведениям из ЕГРН от 17.10.2024 года общая площадь дома составляет 88,4 кв.м., за истцом зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в доме, право собственности за матерью на 1/2 долю не было зарегистрировано. В связи с чем, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано, рекомендовано обратиться в суд. Согласно заключению специализированной организации АО «Газстройпроект» от 2024 года, указанный жилой дом после реконструкции по своим параметрам соответствует требованиям градостроительного регламента, строительным, противопожарным нормам и правилам. Расположение объекта не оказывает негативного влияния на окружающую застройку, дом пригоден к дальнейшей эксплуатации, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не затрагивает интересы иных лиц. Таким образом, возможно сохранение самовольной постройки. Истец является единственным наследником, принявшим наследство своей матери ФИО1.

В судебное заседание истец ФИО4 при надлежащем извещении не явился, его представитель адвокат Рачева Е.В. в судебном заседании требования истцов поддержала по изложенным в иске доводам и основаниям.

Представитель ответчика администрации города Ишима в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, возражений или каких-либо пояснений по иску не представлено. 

Протокольным определением от 20 февраля 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, без самостоятельных требований привлечены ФИО5, ФИО6.

Третье лицо, без самостоятельных требований ФИО5, в судебном заседании с иском согласился.

Третье лицо, без самостоятельных требований ФИО6, в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, возражений или каких-либо пояснений по иску не представлено. 

Заслушав участвующих по делу лиц, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Наследование осуществляется по завещанию или закону (ст. 1111 ГК РФ), в состав наследства входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства (ст. 1112 ГК РФ). 

В соответствии с положениями ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствие с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, указанное подтверждается свидетельством о смерти /л.д. 8/.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО3 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении /л.д. 7/.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону /л.д. 9/, наследниками имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях каждый: жена ФИО1, сын ФИО4, указано, что наследственное имущество состоит, в числе прочего, из жилого дома, находящегося в 

<

адрес> под номером семидесятым.

Согласно выписке из ЕГРН /л.д. 10-11, 87-88, 90-91/, ФИО4 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 88,4 кв.м.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение /л.д. 72, 92/ жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,5 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве ФИО1 и ФИО4

По материалам предоставленного суду наследственного дела к имуществу ФИО1 /л.д. 76-81/ наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства является истец ФИО4, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Доказательства наличия иных наследников и принятия ими наследства после ФИО1 отсутствуют.

Истцом представлено техническое заключение АО «Газстройпроект» /л.д. 13-61/, согласно которому на момент обследования земельный участок по адресу: 

<

адрес> расположенный на нем жилой дом удовлетворяет требованиям действующих градостроительных регламентов, а также санитарно-гигиеническим требованиям, не нарушая чьих - либо интересов и не создавая угрозу жизни и здоровью граждан. Противопожарные разрывы соответствуют требованиям СП 4.13130.2013. «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемнопланировочным и конструктивным решениям» по выполнению требований Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" по защите людей и имущества от воздействия опасных факторов при распространении пожара и (или) ограничения последствий их воздействия. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> (общей площадью 88,4 кв.м, соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, противопожарным требованиям, санитарно-гигиеническим требованиям. Не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что истец, являясь наследником по закону первой очереди, принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1. При жизни наследодателя к жилому дому было осуществлено строительство двух жилых пристроев, акт ввода в эксплуатацию оформлен не был, при этом также установлено, что жилой дома после возведения двух жилых пристроев соответствует установленным законом требованиям, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В связи с изложенным суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (

<

данные изъяты>) - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) право собственности на 1/2 долю в жилом доме, общей площадью 88,4 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-156/2025 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области. 

Копия верна. 

Судья

Ишимского городского суда 

Тюменской области В.В. Гладкова