Дело № 2-1654/2020

УИД 34RS0007-01-2020-002784-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 29 июля 2020 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда 

в составе :

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Потемкиной А.А.

с участием :

представителя истца ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» - ФИО7,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 июля 2020 года в г. Волгограде гражданское дело по иску ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» обратилось в суд с указанным иском, в обосновании указав, что истец осуществляет функции управляющей компании жилого АДРЕС ИЗЪЯТ. Нанимателем АДРЕС ИЗЪЯТ указанного дома является ФИО5 Вместе с ней в указанной квартире проживают члены ее семьи : ФИО2, ФИО3, ФИО3 Ответчики длительное время не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем за период с июня 2017г. по май 2019 года включительно за ними образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг на общую сумму –58792,91 руб., а также пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере –17790,83 руб. Поскольку оплата коммунальных услуг за указанный период ответчиками до сих пор не произведена, истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании иск признала частично в части задолженности по квартплате, начиная с 2018 года. Пени платить не согласна, поскольку у нее и ее совершеннолетних детей нет денег. Просит применить срок исковой давности. 

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО5, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования ООО «УК ТЗР» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.67, 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договоров социального найма.

Судом установлено следующее : 

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.16).

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ по настоящее время находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 03.07.2020г. 

Нанимателем АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, является ФИО5, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.13).

Как усматривается из справки МФЦ от 30.06.2020г., в квартире также зарегистрированы помимо нанимателя её совершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, ФИО3 (л.д.25). 

Ответчики длительное время не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно расчету, представленному истцом, с которым ответчик ФИО5 согласна, за период с 01.06.2017г. по 30.06.2019г. задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальным услугам составляет - 58792,91 руб.(л.д.14).

Судебным приказом мирового судьи от ДАТА ИЗЪЯТА указанная задолженность по квартплате и пени взыскана с ответчиков солидарно.

Определением мирового судьи от ДАТА ИЗЪЯТА указанный судебный приказ отменен в связи с возражением ответчика ФИО3 (л.д.12).

Ответчиком в судебном заседании заявлено о применении срока исковой давности.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (пункт 18).

22.06.2020 года истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором прост взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начиная с 01 июня 2017 года. 

Таким образом, учитывая приведенные разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ, а также принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, суд приходит к выводу, что срок исковой давности не пропущен. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальным услугам за период с 01.06.2017г. по 30.06.2019г. в размере - 58792,91 руб.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики в течение длительного времени не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате. 

Согласно расчету, представленному истцом, по которому ответчик ФИО5 возражений не имеет, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составляет 17790,83 руб.

Суд, проверив представленный истцом расчет пени, признает его арифметически верным и полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму пени в пользу истца. 

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в солидарном порядке в размере 2497,51 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере - 58792,91 рубля, пени за просрочку оплаты квартплаты за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА - 17790,83 рублей, расходы по оплате госпошлины -2497,51 рублей, а всего взыскать - 79081 (семьдесят девять тысяч восемьдесят один) рубль 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.

Судья: Е.А. Малышева Судья : Е.А. Малышева.