Дело № 2-7154/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск 17 августа 2017 года 

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Фурсова В.А.,

при секретаре Герасимович А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего ООО «Домоуправление-13» - ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Евросервис» обратилось в Благовещенский городской суд с настоящим исковым заявлением. Как следует из изложенных в иске обстоятельств, услуги по содержанию общего имущества собственников предоставляло ООО «Домоуправление-1» на основании общего решения собственников жилого дома. 29.05.2014 г. произошла реорганизация предприятия путем присоединения к ООО «Домоуправление-13». Ответчик является нанимателем жилого помещения - квартиры № ***, расположенной по ул. *** г. Благовещенска. В обоснование указали, что за период с 01.05.2011 г. по 31.12.2013 г. коммунальные платежи вносились ответчиком несвоевременно, в результате чего образовалась задолженность в размере 17 545 рублей 34 копейки. 

На основании изложенного, ООО «Евросервис» просил суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Евросервис» сумму задолженности по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги в размере 17 545 рублей 34 копейки, взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Евросервис» оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей. 

Заочным решением мирового судьи по Благовещенскому городскому судебному участку Амурской области № 7 от 16.03.2015 г. исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

Определением мирового судьи по Благовещенскому городскому судебному участку Амурской области № 7 от 29 февраля 2016 года о процессуальном правопреемстве, была произведена замена истца ООО «Евросервис» в решении мирового судьи по Благовещенскому городскому судебному участку Амурской области № 7 от 16.03.2015 г. по гражданскому делу по иску ООО «Евросервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени на правопреемника – ООО «Домоуправление-13».

Определением мирового судьи по Благовещенскому городскому судебному участку Амурской области № 7 от 03 апреля 2017 года на основании заявления ФИО2 заочное решение мирового судьи по Благовещенскому городскому судебному участку Амурской области № 7 от 16.03.2015 г. по гражданскому делу по иску ООО «Евросервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, отменено.

11 мая 2017 года конкурсным управляющим ООО «Домоуправление-13» - ФИО1 было подано заявление об уточнении исковых требований, в которых истец просит суд:

- взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Домоуправление-13» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 22.01.2012 г. по 31.12.2013 г. в размере 56 241 рубль 69 копеек, пени за период с 11.03.2012 г. по 12.05.2015 г. в размере 21 175 рублей 59 копеек.

На основании определения мирового судьи по Благовещенскому городскому судебному участку Амурской области № 7 от 18 мая 2017 года данное гражданское по подсудности направлено в Благовещенский городской суд.

Согласно письменным возражениям, ФИО2 возражает против удовлетворения исковых требований, просит применить срок исковой давности.

В судебное заседание не явились извещенный надлежащим образом истец, ходатайствовавший о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик, извещавшийся о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по адресу регистрации. С учетом правил ст.ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что квартира № *** по ул. *** является муниципальной собственностью. 

Согласно информации, предоставленной адресно-справочной службы МО МОВД «Благовещенский», поквартирной карточки, по ФИО2 зарегистрирована по адресу: ***.

Как следует из искового заявления и не оспаривается ответчиком, ФИО2 проживает по адресу ***.

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 и частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно выписке из лицевого счета и представленным истцом расчетов, за период с 22.01.2012 г. по 31.12.2013 г. ответчик не осуществлял оплату за жильё и предоставленные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 56 241 рубль 69 копеек. 

Согласно положениям статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу части 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение сроков исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Как установлено судом, заявление об уточнении исковых требований, согласно которым был изменен период взыскания задолженности с 22.01.2012 г. по 31.12.2013 г., произведен расчет пени за период с 11.03.2012 г. по 12.05.2015 г., было подано в мировой суд 11 мая 2017 года, по истечению срока исковой давности.

Доказательства, что трехлетний срок исковой давности пропущен по уважительной причине, суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлены. 

Учитывая изложенное, исковые требования ООО «Домоуправление-13» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 22.01.2012 г. по 31.12.2013 г. удовлетворению не подлежат.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, не подлежат взысканию и производное требование о взыскании с ответчика пени за период с 11.03.2012 г. по 12.05.2015 г. в размере 21 175 рублей 59 копеек.

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях ООО «Домоуправление-13» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 22.01.2012 г. по 31.12.2013 г. в размере 56 241 рубль 69 копеек, пени за период с 11.03.2012 г. по 12.05.2015 г. в размере 21 175 рублей 59 копеек – отказать.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья В.А.Фурсов

Решение в окончательной форме составлено 23 августа 2017 года