Дело №2-1291/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2019 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре Рустамовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кузьминской лл, кузьминским лс, кузьминским ис к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения и признании права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 615 кв.м. и садовый дом с кадастровым № площадью 99,1 кв.м., с хозблоком площадью 31,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти кузьминский сл.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Голубь С.Е. исковое заявление поддержала и пояснила, что родственнику истцов кузьминский сл при жизни принадлежал земельный участок с кадастровым № площадью 615 кв.м. и садовый домик с кадастровым № с хозяйственными постройками, по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ кузьминский сл умер, поэтому ДД.ММ.ГГГГ лл кузьминской Л.Л. обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Нотариусом ФИО5 было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО6 Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются: ФИО1 – жена, доля в праве 2/3, сын ФИО2 - доля в праве 1/6 и сын ФИО4 - доля в праве 1/6. Нотариус ФИО5 выдала истцам свидетельства о праве на наследство на транспортные средства, принадлежащие умершему, а в выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок и садовый дом с хозяйственными постройками отказала в связи с тем, что Свидетельство на право собственности на землю от 26.03.1998г. РФ-XXXVII 50:5:25 № выдано неуполномоченным органом, а также при жизни ФИО6 право собственности на садовый дом и хозяйственные постройки не было зарегистрировано. Пояснила, что постановлением главы Сергиево-Посадского района Московской области от 25.03.1998 г. №212 ФИО6 был предоставлен земельный участок №65 площадью 615 кв.м. Свидетельство на право собственности на землю должна была выдать Московская областная регистрационная палата, а вместо этого Свидетельство на право собственности на землю от 26.03.1998г. РФ-XXXVII 50:5:25 №0741594 было выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. На тот момент Комитет по земельным ресурсам и землеустройству не являлся регистрирующим органом и ввиду этого Росреестр решением от 12 июля 2018 г. №МО-18/РКФ-356817 отказал во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Таким образом, свидетельство на право собственности на землю от 26.03.1998г. РФ-XXXVII 50:5:25 №0741594 оформлено не в соответствии с ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., подобные документы выдавались лишь до 31.01.1998 года.

Просила суд установить факт владения ФИО6 земельным участком с кадастровым № площадью 615 кв.м. и садовым домом с кадастровым № площадью 99,1 кв.м. с хозблоком площадью 31,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, признать право общей долевой собственности за ФИО1 – 2/3 доли в праве, за ФИО2 - 1/6 доля в праве, за ФИО4 - 1/6 доля в праве на земельный участок с кадастровым № площадью 615 кв.м. и садовый дом с кадастровым № площадью 99,1 кв.м с хозблоком площадью 31,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО6

Представитель Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности ФИО7 в судебном заседании мотивированных возражений против удовлетворения заявленных требований не высказал.

Представитель третьего лица СНТ «Рассвет-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Председатель СНТ «Рассвет-2» ФИО8 представил в суд заявление, в котором указал, что ФИО6 на земельном участке с кадастровым № площадью 615 кв.м. самостоятельно возвёл садовый дом с кадастровым № площадью 99,1 кв.м. с хозблоком площадью 31,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. лл кузьминской С.Л. являлся членом СНТ «Рассвет-2» с 1980 года, оплачивал членские взносы, пользовался земельным участком. Указанный земельный участок принадлежал ФИО6 на основании Постановления главы Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю от 26.03.1998г. РФ-XXXVII 50:5:25 №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Жена ФИО1, сын ФИО2 и сын ФИО4, приняли наследство после смерти ФИО6, пользуются земельным участком с момента его смерти и по настоящее время, высаживают на нем садово-огородные растения, оплачивают расходы по его содержанию, задолженностей по членским взносам не имеют. Против удовлетворения заявленных истцами требований не возражал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица СНТ «Рассвет-2».

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1110 - 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1141-1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В статье 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, т.е. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Постановлением главы Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № кузьминский сл был предоставлен земельный участок № площадью 615 кв.м. (л.д. 11). 

Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ бланк серия РФ-XXXVII 50:5:25 № выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (л.д. 9).

Выпиской из постановления Главы Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность … с/т «Рассвет-2» с выдачей свидетельств о праве собственности на землю» установлено, что ФИО6 был предоставлен в собственность участо № в с/т «Рассвет-2» (л.д. 17).

Справкой СНТ «Рассвет-2» установлено, что ФИО6, являлся членом СНТ «Рассвет-2» с ДД.ММ.ГГГГ, ежегодные членские взносы, целевые взносы и коммунальные платежи выплачивал своевременно и в полном объеме, задолженности не имел (л.д. 15).

Материалами дела подтверждается и не оспаривалось сторонами, что при жизни, на принадлежащем ему земельном участке ФИО12 возвел садовый дом с кадастровым № с хозяйственными постройками, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14, 32-58).

Таким образом, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт, владения ФИО6, при жизни на праве собственности земельным участком с кадастровым № площадью 615 кв.м. и садовым домиком с кадастровым № с хозяйственными постройками, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-11, 17).

ДД.ММ.ГГГГ кузьминский сл умер (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Нотариусом ФИО5 было заведено наследственное дело № 78/2018 к имуществу ФИО6 (л.д. 16).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются: ФИО1 – жена, сын ФИО2 и сын ФИО4 (л.д. 19-21).

Нотариус ФИО5 выдала свидетельства о праве на наследство на транспортные средства, принадлежащие умершему (л.д. 23-31).

После открытия наследства истцы продолжали владеть и пользоваться земельным участком. При этом они несли за свой счет расходы на его содержание, принимали меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Учитывая изложенное выше, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-199, 264-265 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования кузьминской лл, кузьминским лс, кузьминским ис к ФИО3-Посадского муниципального района об установлении факта владения и признании права собственности, удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности кузьминский сл земельным участком с кадастровым № площадью 615 кв.м. и садовым домом с кадастровым № площадью 99,1 кв.м. с хозблоком площадью 31,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности за кузьминской лл – 2/3 доли в праве, за кузьминским лс - 1/6 доля в праве, за кузьминским ис - 1/6 доля в праве на земельный участок с кадастровым № площадью 615 кв.м. и садовый дом с кадастровым № площадью 99,1 кв.м с хозблоком площадью 31,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти кузьминский сл. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца после его принятия в окончательной форме.

-

Судья М.А. Миридонова