Дело № 2-1626/2023

УИН 74RS0038-01-2023-000741-41

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Архангельского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к к администрации Архангельского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просит:

включить в состав наследства после смерти У.И.А., умершего ДАТА, земельный участок с кадастровым № общей площадью 1074 кв.м и жилой дом общей площадью 63,2 кв.м по адресу: АДРЕС;

признать за истцов в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1074 кв.м и жилой дом общей площадью 63,2 кв.м по адресу: АДРЕС.

В качестве основания иска указала, что ДАТА умер ее отец У.И.А., после его смерти заведено наследственное дело, истец является единственным наследником, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные жилой дом и земельный участок, поскольку право собственности У.И.А. на участок и дом при жизни не было зарегистрировано.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без своего участия.

Представители ответчиков администрации Архангельского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела суд установил, что ДАТА умер У.И.А. (л.д. 13 - свидетельство о смерти), после его смерти заведено наследственное дело нотариусом ФИО2 (л.д. 53). Истец ФИО1 является дочерью У.И.А. и единственным наследником, принявшим наследство после его смерти, спорное имущество в состав наследства не включено.

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым № общей площадью 1074 кв.м по адресу: АДРЕС поставлен на кадастровый учет ДАТА, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности не зарегистрировано (л.д. 20).

По сведениям ЕГРН жилой дом с кадастровым № общей площадью 63,2 кв.м по адресу: АДРЕС поставлен на кадастровый учет ДАТА право собственности не зарегистрировано (л.д. 16).

Согласно справке администрации Архангельского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области от ДАТА № за У.И.А. числится жилой дом общей площадью 72 кв.м по адресу: АДРЕС, о чем имеется запись в похозяйственной книге в администрации Архангельского сельского поселения Сосновского муниципального района АДРЕС 2002 (книга №, лицевой счет 78, страница 156), дом построен в 1967 году, жилой дом расположен на земельном участке площадью 1204,7 кв.м, принадлежащем У.И.А. на праве постоянного (бессрочного) пользования (л.д. 19).

В суд также представлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДАТА, выданная администрацией Архангельского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области (л.д. 22), согласно которой У.И.А. принадлежал на праве пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: АДРЕС.

Сведения о принадлежности У.И.А. земельного участка по адресу: АДРЕС также имеются в материалах инвентаризации земель населенных пунктов Сосновского района 1996 года (л.д. 85-92).

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно Постановлению Совмина СССР от 10 февраля 1985 года № 136 «О порядке государственного учета жилищного фонда» государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществляется по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

В соответствии с инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной формы документации, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года в сельской местности основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являются подворные списки, вписки из них, справки исполкомов районных или сельских советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1. и 2.2. настоящей инструкции.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего до 01 января 2017 года, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что спорный земельный участок и жилой дом предоставлены У.И.А. при жизни, истец в установленном порядке приняла наследство после его смерти, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения спорного имущества в наследственную массу, признания за истцом в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти У.И.А., умершего ДАТА, земельный участок с кадастровым № общей площадью 1074 кв.м и жилой дом с кадастровым № общей площадью 63,2 кв.м по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения (паспорт РФ №) в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1074 кв.м и жилой дом с кадастровым № общей площадью 63,2 кв.м по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 01 августа 2023.

Председательствующий: