Мотивированное 

решение

 изготовлено в 11 декабря 2024 года 

№

Дело № 2-3031/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 27 ноября 2024 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе судьи М.П. Вершининой, при секретаре Балалихиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

спорное жилое помещение: квартира по адресу: 

<

адрес>.

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. В тоже время ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялся. Был зарегистрирован нем по просьбе сестры истца, после своего переезда на постоянное место жительства в Российской Федерации. В период брака ответчик, вместе со своей супругов (сестрой истца – ФИО5)фактически проживали по адресу: 

<

адрес>. Однако, после прекращения их брачно-семейных отношений, место жительства ответчика стало неизвестным. На неоднократные просьбы истца, а также других членов семьи сняться с регистрационного учета ответчик отказывает в форме своего бездействия. 

Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Истец заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

При данных обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 17.11.2009 истец является собственником квартиры с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке с места жительства в квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

Доводы истца о том, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, ответчиком не опровергнуты. С момента приобретения истцом квартиры ответчик им не пользовался, регистрация по месту жительства проведена формально. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Таким образом, только вселение ответчика в спорное жилое помещение с согласия собственника и совместное проживание с собственниками в спорном жилом помещении может привести к приобретению права пользования жилым помещением. В рассматриваемом случае указанные обстоятельства не наступили. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении ответчиком права пользования жилым помещением, поскольку вселение в квартиру не состоялось. 

При указанных обстоятельствах суд иск удовлетворяет в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> неприобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционный жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательном виде. 

Судья М.П. Вершинина