Дело №2-83/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Нечаева С.Е.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чакинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области и ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя по доверенности в интересах ФИО1, обратилась в Ржаксинский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Чакинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области и ФИО2 о признании права собственности на квартиру, указав, что согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ и ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией Чакинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области им предоставлено право на занятие квартиры общей площадью 55,80 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

По ордеру состав семьи состоит из двух человек, её, ФИО1 и её мамы - ФИО2, которая не возражает против оформления квартиры в порядке приватизации на её имя, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием ФИО2

При обращении в администрацию Чакинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области заключить с ней договор передачи жилого помещения в собственность, ей было отказано в связи с тем, что у вышеуказанной организации нет на это полномочий. ДД.ММ.ГГГГ. ей было выдано разрешение на приватизацию вышеуказанной квартиры.

При обращении в МФЦ р.п. Ржакса Тамбовской области о регистрации квартиры, ей было отказано в устной форме и предложено оформить право собственности в порядке приватизации на квартиру через суд.

В связи с вышеизложенным просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 55,80 кв.м, и состоящую из следующих помещений: 1 - коридор площадью 7,90 кв.м., 2-ванная площадью 2,70 кв.м., 3-кухня площадью 8,40 кв.м., 4-жилая площадью 14,10 кв.м., 5-жилая площадью 19,70 кв.м., 6-кладовка площадью 3,00 кв.м, согласно технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области, расположенной по адресу: 

<

адрес> за ФИО1.

В судебное заседание истица ФИО1 и ее представитель ФИО3 не явились. В поданном в суд заявлении истица ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие и поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Чакинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В поданном в суд заявлении ответчик просил рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, оформив признание иска соответствующим заявлением.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Ответчица ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В поданном в суд заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче ордеров на занимаемое жилье» администрация Чакинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области выдала ордер № на двухкомнатную квартиру, находящуюся в восемнадцати квартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,80 кв.м.

Исследовав ордер № выданный администрацией Чакинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, судом установлено, что в квартире №, расположенной в 

<

адрес> проживают ФИО1 и ее мать ФИО2

Из справки администрации Чакинского сельсовета Ржаксинского района № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2

Изучив технический паспорт жилого помещения (квартиры) № 

<

адрес> установлено, что общая площадь квартиры составляет 55,80 кв.м. 

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как усматривается ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.17 указанного Федерального закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и № ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. 

В материалах дела имеется согласие ФИО2, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> о том, что она не возражает против приватизации квартиры № в № и отказывается от включения её в договор передачи в собственность указанной квартиры.

Администрация Чакинского сельсовета Ржаксинского района ДД.ММ.ГГГГ выдало ФИО1 разрешение № на приватизацию квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 55,80 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной в 

<

адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 55,80 кв.м, с инвентарным №, номер в реестре жилищного фонда №, расположенную по адресу: 

<

адрес>).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: С.Е. Нечаев