Дело №2-688/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года п.Ува УР 

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шаклеина А.В., 

при секретаре судебного заседания Щекалевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МТМ к СПК «***» и Администрации МО «***» о признании права собственности на объект недвижимости, 

у с т а н о в и л:

МТМ обратилась в суд с иском к СПК «***» и Администрации МО «***» о признании за ней права на квартиру (кадастровый ***), общей площадью ***, расположенную по адресу: ***, ***.

Требование обосновано тем, что *** между ней (покупатель) и СХТ «***» был заключен договор купли-продажи указанной квартиры. Согласно договору, квартира была продана за 652 000 руб., расчет произведен полностью. Указанный договор удостоверен государственным нотариусом Вавожской государственной нотариальной конторы Удмуртии, зарегистрирован в реестре за ***. Ы 2018 году истица обратилась в МФЦ для регистрации вышеуказанного договора, однако в регистрации ей было отказано в связи с тем, что данный договор не зарегистрирован в похозяйственных книгах *** сельской Администрации за 1997 – 2001 г.г., в связи с чем отсутствуют основания для регистрации данного договора купли-продажи.

Квартира была предоставлена семье истицы СХТ «***» в 1986 году для проживания с последующей покупкой данной квартиры. Квартира является единственным жильем, в которой она проживает уже 33 года. За это время истица провела в квартиру газ, построила котельную, сменила окна, сделала в квартире косметический ремонт, поменяла полы, забор, ежемесячно оплачивает коммунальные платежи. Занимается благоустройством жилья, вкладывая свои средства.

Споров о праве на квартиру с иными лицами не имеется. В связи с тем, что она более 15 лет проживает и пользуется квартирой, считает, что приобрела право собственности на квартиру в силу приобретательской давности.

В судебное заседание истица МТМ не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. По ее просьбе, адресованной суду в письменном заявлении, дело, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрено в ее отсутствие.

Представители ответчиков Администрации МО «***» КНГ (доверенность *** от *** г.), СПК «***» СДН (доверенность ***а от ***) в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. По их просьбам, адресованным суду в письменных заявлениях, дело, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.

Ответчики иск МТМ признали, просили суд принять признание иска ответчиками. Признание иска ответчиками выражено в письменных заявлениях, приобщены к делу, на что указано в в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска ответчикам понятны.

Проверив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему: 

Согласно ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Ответчики Администрация МО «***» и СПК «***» иск признали.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Каких-либо оснований к непринятию судом признания ответчиком иска не имеется.

Таким образом, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и вынести решение об удовлетворении иска МТМ об установлении права собственности на квартиру.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск МТМ к СПК «***» и Администрации МО «***» о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить. 

Признать за МТМ право собственности на квартиру с кадастровым номером ***, площадью *** расположенную по адресу: ***, ***.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 01 месяца со дня изготовления в окончательной форме через Увинский районный суд.

Дата изготовления мотивированного решения- ***.

Судья А.В. Шаклеин