Дело № 2-1518/2025

УИД 04RS0007-01-2025-000863-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2025 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Абидуевой А.Б., с участием истца ФИО5 Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 Дмитрия Сергеевича к МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельными участками с расположенными на них гаражами, 

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ, истец ФИО7 Д.С. просит установить за ним факт пользования земельными участками, с расположенными на них гаражами, по адресу: 

<

адрес>, ГК ..., 

<

данные изъяты> до ***.

Требование мотивировано тем, что в пользовании и во владении истца имеется два гаража с земельными участками, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ГК ..., бокс ... и бокс .... Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 07.10.2021...-VI. 

Истец ФИО8 Д.С. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, о рассмотрении в свое отсутствие не просил.

При таком положении, при отсутствии возражений стороны истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст. ст. 233-235 ГПК РФ. 

Заслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему. 

Федеральным законом от 5 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" дополнен статьей 3.7, в соответствии с пунктом 1 которой предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно части 14 статьи 3.7 указанного закона гражданин вправе в порядке, предусмотренном настоящей статьей, приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 3.7 упомянутого Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в случае, когда земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

В соответствии со ст.2 Закона Республики Бурятия от 07.10.2021 N 1712-VI "О реализации отдельных положений Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" гражданином для подтверждения соответствия земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, условиям, предусмотренным пунктом 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае отсутствия у него документов, предусмотренных пунктами 5 - 7 статьи 3.7 указанного Федерального закона, подтверждающих такое соответствие, предоставляется один или несколько из следующих документов:

1) решение суда, подтверждающее факт пользования гражданином земельным участком и расположенным на нем гаражом, возведенным до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) документ, подтверждающий оплату гражданином за налоговый период до 30 декабря 2004 года налога в отношении испрашиваемого земельного участка или гаража;

3) картографические материалы из материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", подтверждающие возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Истец просит установить факт пользования земельными участками с расположенными на них гаражами по адресу: 

<

адрес>, ГК ..., бокс ... и бокс ..., до *** Бокс ..., земельный участок, с условным номером ..., площадью 36,0 кв.м. Бокс ..., земельный участок, с условным номером 03:24:021619:ЗУ1, площадью 50,4 кв.м

Факт использования земельным участком с расположенными на нем гаражными боксами до 29.12.2004 подтверждается показаниями свидетелей, договорами купли-продажи гаражного бокса от ***, ***, схемами расположения земельных участков, распиской от ***, космоснимками на д*** и *** Согласно выписке из решения Улан-Удэнского городского Совета народных депутатов ... от *** следует, что кооперативу владельцев индивидуальных автомашин и мотоциклов ... отведен земельный участок площадью 1000 м2 в Железнодорожном районе севернее больницы авиационного завода под строительство двадцати индивидуальных гаражей, согласно съемке 1975 г. на схеме, заверенной Комитетом по Архитектуре и градостроительству Администрации г.Улан-Удэ, гаражи были построены на тот момент. 

Суду представлена Схема расположения земельного участка с указанием границ земельного участка с условным номером 03:24:021619:ЗУ1: расположенного по адресу: 

<

адрес> ГК ..., бокс ..., площадью 36,0 кв.м в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м. 

Х 

У 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

...

Также суду представлена Схема расположения земельного участка с указанием границ земельного участка с условным номером 03:24:021619:ЗУ1: расположенного по адресу: 

<

адрес> ГК ..., бокс ..., площадью 50,40 кв.м в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м. 

Х 

У 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

...

Таким образом, суд находит, что истцом представлены надлежащие доказательства факта пользования земельными участками с расположенными на нем гаражами до требуемого периода ***. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО9 Дмитрием Сергеевичем (паспорт ...) земельными участками, с расположенными на них гаражами, по адресу: 

<

адрес>, ГК ..., бокс 2 и бокс 3, до ***

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Мотошкина 

Заочное решение в окончательной 

форме изготовлено ***.