Дело № 2-3086/2018 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 18 октября 2018 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Помазковой Е.С.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>. 

Обосновывая заявленные требования, истец указала, что является собственником спорной квартиры по договору купли-продажи от Дата. На момент приобретения квартиры на регистрационном учёте в ней никто не состоял. Однако, в 2018 году было установлено, что на регистрационном учёте состоят ответчики. При обращении к паспортистам ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» ей сообщили, что ответчики в действительности проживают в 

<

адрес>, однако при внесении данных произошла ошибка, которую исправить невозможно. После неоднократных устных обращений к семье И-ных с просьбой сняться с регистрационного учета, истец вынуждена была обратиться в суд, так как мирно ответчики отказываются решить данный вопрос.

Истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования спорной квартирой, признать их регистрацию по месту жительства в указанной квартире недействительной, взыскать с ответчиком судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг адвоката по оформлению иска.

В судебном заседании истец поддержала свои требования.

Ответчик ФИО2 иск полагала не обоснованным. Пояснила суду, что она снялась с регистрационного учёта по спорному адресу, ответчику ФИО3 выдали новый паспорт, в котором штамп о регистрации по месту жительства в Российской Федерации отсутствует. Снять с регистрационного учёта ФИО5 невозможно, так как местная администрация отказывается выдать ордер на 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3, являясь одновременно и законным представителем ответчика ФИО4, в судебное заседание не явился. Извещён надлежащим образом. 

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Жилое помещение – 

<

адрес> принадлежит истцу – ФИО1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от Дата.

Жилое помещение приобретено ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от Дата, удостоверенного нотариусом ФИО6 В пункте 7 договора указано, что на регистрационном учёта в квартире никто не состоит. Ранее квартира принадлежала ФИО8 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата.

Между тем, из представленной истцом справки о регистрации формы 9 от Дата следует, что ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в 

<

адрес> с Дата и Дата соответственно. 

Ответчик ФИО2 на регистрационном учёте на момент вынесении решения по делу – не состоит, хотя в ранее представленной истцом справке о регистрации формы 9 от Дата было указано, что с Дата ФИО2 зарегистрирована в квартире истца.

Согласно представленному истцом ордеру № от Дата ФИО2 вместе с составом семьи – ФИО7 (муж) и ФИО3 (сын) была предоставлена 

<

адрес>.

Несмотря на то, что в справках о регистрации формы 9 указано, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире в 1982 и 2004 году, суд полагает данные сведения не соответствующими действительности, так как в договоре купли-продажи квартиры от Дата указано, что на регистрационном учете в квартире никто не состоит.

Таким образом, семья И-ных никогда не имела отношения к квартире, собственником которой является истец. Регистрация ФИО10 в квартире ФИО1 нарушает права истца как собственника квартиры.

Согласно статье 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьёй 2 Закона РФ от Дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон РФ №) местом жительства гражданина является место его постоянного или преимущественного пребывания. 

Данные положения закона позволяется суду сделать вывод, что адрес регистрации ответчиков не является местом их жительства, так как они там никогда не проживали. 

Между тем институт регистрации предусмотрен законодательством в целях реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация осуществляется по месту жительства или месту пребывания. 

В соответствии со статьёй 6 Закона РФ № гражданин Российской Федерации, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и другими федеральными законами, или его надлежаще заверенная копия. Гражданин Российской Федерации вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. 

Однако, у ответчиков такой документ отсутствует, в связи с чем регистрацию их в 

<

адрес> нельзя признать законной.

Учитывая, что ФИО2 на момент рассмотрения дела снялась с регистрационного учёта, суд полагает, что в части требований о признании её не приобретшей право пользования квартирой надлежит отказать.

Распределяя судебные расходы, суд полагает, что они понесены истцом в разумных пределах и подлежат взысканию с в размере 1/3 с ФИО2, 2/3 с ФИО3 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 100, 194-198 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО3,Дата года рождения, ФИО4, Дата года рождения, не приобретшими право пользования квартирой № 

<

адрес>. 

Отказать в удовлетворении требования о признании ФИО2 не приобретшей право пользования квартирой 34 

<

адрес>.

Признать недействительной регистрацию ФИО2, ФИО3, ФИО4 в 

<

адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 1366 (одна тысяча триста шестьдесят шесть) рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 2733 (две тысячи семьсот тридцать три) рубля 33 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято Дата. 

Судья: Ю.В. Красоткина