УИД 66RS0031-01-2020-000977-50

Дело 2-538/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года город Качканар

Качканарский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Закировой О.А.,

при помощнике судьи Левиной С.А.,

рассмотрев в зале суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

в Качканарский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 принадлежит на праве единоличной собственности часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пер. Пушкинский, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. До 2014 года, до раздела дома в натуре, истцу принадлежала ? доля дома. В настоящее время в доме прописаны истец, с дочерью и внучкой, а также ответчик ФИО2 Ответчик является истцу знакомым и его регистрация была формальной, нужна была для оформления документов. Реально ответчик в квартиру истца не вселялся. После регистрации по месту жительства они более не общались. В настоящее время ответчик проживает в 

<

адрес>, зарегистрирован в социальных сетях, но на сообщения не отвечает. Также на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые вынуждена оплачивать истец. Истец ФИО1 просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Пушкинский, 

<

адрес>, и взыскать с него понесенные по делу судебные расходы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 24). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации (л.д. 23). Иными адресами места проживания ответчика суд не располагает.

Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства было направлено ответчику заблаговременно заказным письмом с уведомлением о вручении, которое не вручено и возвращено оператором почтовой связи в суд ввиду двукратной неявки адресата на почтовое отделение и истечения срока хранения судебной корреспонденции.

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер.

Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона Российской Федерации, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1 и ответчика ФИО2 в порядке ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Суд, изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – 

<

адрес>, находящееся по адресу: 

<

адрес>, пер. Пушкинский, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, её дочь ФИО4, внук ФИО5 и ответчик ФИО2 как знакомый с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения дела, что подтверждается справкой ООО УЖК «Наш дом» (л.д. 5). 

Ответчик с момента регистрации по вышеуказанному адресу, в спорном доме не проживал, не вселялся, его вещей в доме нет. Истец оплачивает коммунальные платежи.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Доказательств того, что право пользования у ответчика ФИО2 на спорное жилое помещение возникло по иным основаниям (найма, аренды, ссуды и т.д.), суду не представлено, следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчика должно быть прекращено.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает и никогда не вселялся туда, никаких прав на данное жилое помещение не имеет, проживает по иному адресу и не оспаривает право собственности собственника на дом, мер по вселению в жилое помещение не предпринимал, вещей своих по месту регистрации не хранил и не хранит, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, он фактически не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, наряду с ним наделены только члены его семьи. Ответчик членом семьи истца - собственника жилого помещения, не является.

Сама по себе регистрация в доме не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования жильем, поскольку является исключительно административным актом.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пер. Пушкинский, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

При этом суд считает излишне заявленным требование о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку основанием для прекращения регистрации по месту жительства является, в том числе, решение суда, исполняемое регистрационным органом, который в данном случае в качестве ответчика заявлен не был.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 4), а также понесены расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 2 500 рублей (л.д. 8), которые ФИО1 просит взыскать с ответчика.

Поскольку указанные расходы истцом понесены в силу требований закона (оплата государственной пошлины), предоставленных ему прав на пользование юридическими услугами, не являются чрезмерными, по стоимости соответствуют сложившимся в регионе расценкам на такой вид услуг, характеру и сложности спора, суд полагает необходимым требование о взыскании судебных издержек с ответчика удовлетворить.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Пушкинский, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 2 800 (две тысячи восемьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья О.А. Закирова