РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

от 06 ноября 2025 года по делу № 2-3719/2025

город Пермь

УИД: 59RS0005-01-2025-005163-86

резолютивная часть принята – 06 ноября 2025 года

мотивированная часть составлена – 20 ноября 2025 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бондарчук Ю.В.

с участием помощника прокурора Мотовилихинского района г.Перми Горшковой П.А.

истца ФИО1

представителей ответчиков Семенова В.Б. и Григорьева В.В. – адвокатов, назначенных судом по правилам ст. 50 ГПК РФ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 (далее – истец или ФИО1) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 (далее – ответчики или ФИО2, ФИО3) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора № социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное помещение передано на основании распоряжения начальника управления жилищных отношений администрации г.Перми № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение в качестве члена семьи истца вселены ответчики: сестра ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ сестру истца забрали из семьи в учреждение для детей-сирот. Мать ФИО7 была лишена родительских прав в отношении сестры истца. В дальнейшем ФИО2 удочерили. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены, место нахождения ФИО2 не известно, сведения о ней отсутствуют. Согласно справке «Специализированный Кудымкарский дом ребенка» ФИО3 находился в учреждении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 усыновлен. В настоящее время местонахождение ФИО3 не известно, какие-либо сведения о нём отсутствуют. 

Истец просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителей ответчиков ФИО2 и ФИО3 назначены адвокаты в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, место жительства (регистрации) ответчиков является неизвестным, для представления их интересов в суд явились адвокаты, назначенные в порядке ст.50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Семенов В.Б., действующий по ордеру, с заявленными исковыми требованиями не согласился. 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Григорьев В.В., действующий по ордеру, с заявленными исковыми требованиями не согласился. 

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в судебное заседание не явился, извещен. 

Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Мотовилихинского района г. Перми, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.1 ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано статьей 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснением п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 137 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), усыновленные дети и их потомство по отношению к усыновителям и их родственникам, а усыновители и их родственники по отношению к усыновленным детям и их потомству приравниваются в личных неимущественных и имущественных правах и обязанностях к родственникам по происхождению. Усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам). В силу указанной правовой нормы во взаимосвязи с положениями статьи 69 ЖК РФ в качестве членов семьи собственника или нанимателя жилого помещения усыновленные приобретают право пользования жилым помещением усыновителей, а решение суда об усыновлении прекращает личные неимущественные и имущественные права усыновленных детей по отношению к своим родственникам.Материалами дела установлено, что ФИО1 на основании распоряжения начальника управления жилищных отношений администрации г.Перми № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором № социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» (л.д.7). Как следует из распоряжения начальника управления жилищных отношений администрации г.Перми № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение предоставлялось на состав семьи из шести человек, в том числе: ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО2, ФИО12, которые подлежали вселению в квартиру в качестве членов семьи нанимателя. Вступившим в законную силу решением Мотовилихинского районного суда г.Перми № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана приобретшей право постоянного пользования на правах социального найма жилым помещением - комнатой общей площадью 11,5кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.10). Указанным решением суда установлено, что комната предоставлялась матери истца - ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи из 4-х человек: ФИО7, сын ФИО13, дочери ФИО1 и ФИО2 Вступившим в законную силу решением Мотовилихинского районного суда г.Перми № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО10, ФИО3, ФИО2 выселены из комнаты общей площадью 11,5кв.м., в том числе жилой площадью 9,6кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в комнату общей площадью 19,2кв.м., жилой площадью 12,3кв.м. в четырехкомнатной 

<

адрес> г.Перми, сняты с регистрационного учёта. Как следует из содержания указанного решения суда, основанием для выселения ответчиков из указанного жилого помещения и снятия с регистрационного учета послужило признание жилого 

<

адрес> г. Перми аварийным и подлежащим сносу, начальником управления жилищных отношений администрации г. Перми издано распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении комнаты в четырехкомнатной квартире общей площадью 19,2кв.м., в том числе жилой площадью 12,3кв.м., по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО14, ФИО12, которые имели регистрацию по 

<

адрес>.Судом установлено, что ответчик ФИО2 изначально была вселена и зарегистрирована в жилое помещение по 

<

адрес> в качестве члена семьи нанимателя, - матери ФИО7 Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» № от ДД.ММ.ГГГГ (материалы гр.дела №), ФИО2 в указанном жилом помещении была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Также судом установлено, что ФИО3 изначально был вселён и зарегистрирован в жилом помещении по 

<

адрес> по месту жительства и регистрации своей матери ФИО1 Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» № от ДД.ММ.ГГГГ (материалы гр.дела №), ФИО3 в указанном жилом помещении был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.По сведениям ТУ Министерства труда и социального развития Пермского края по г.Перми несовершеннолетней ФИО14 избрана семейная форма устройства (удочерение) решением Пермского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетнему ФИО3 избрана семейная форма устройства (усыновление) решением суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

В настоящее время сведений о месте регистрации ответчиков ФИО14 и ФИО3 не имеется. 

Комната общей площадью 19,2кв.м., жилой площадью 12,3кв.м. в четырехкомнатной 

<

адрес> г.Перми была предоставлена истцу, в том числе членам её семьи, среди которых значатся ответчики, взамен аварийного жилья по 

<

адрес>. Вместе с тем, в силу тех обстоятельств, что ФИО2 была удочерена ещё в ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 был усыновлён в ДД.ММ.ГГГГ, ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись и там не проживали. Усыновление влечет прекращение имущественных прав и обязанностей, в том числе в области жилищных отношений. Усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам). Таким образом, поскольку ответчики были усыновлены, то в силу положений ст.137 СК РФ и ст.20 ГК РФ с момента усыновления жилое помещение, взамен которого предоставлена спорная комната в квартире по 

<

адрес>, перестало быть местом их жительства. Таким образом, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении нельзя признать временным. В силу того, что ФИО2 удочерена, а ФИО3 усыновлён, ответчики членами одной семьи истца не являются, соответственно, общего хозяйства не ведут, ответчиками расходы по содержанию спорного жилого помещения не несутся. С учетом изложенного суд приходит к выводу о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Поскольку ответчики не имеют регистрации в указанном жилом помещении, оснований для указания в решении суда о снятии ответчиков с регистрационного учёта не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) (паспорт гражданина 

<

адрес> серии №) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения. 

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья:

Решение суда в законную силу не вступило 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела Мотовилихинского районного суда г.Перми № 2-3719/2025

Секретарь: