Дело № 2-2418/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 года г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

при секретаре Крылышкиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО6 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, 

У С Т А Н О В И Л:

Федеральной агентство лесного хозяйства обратилось в суд с иском к ФИО7 об истребовании части земельного участка с кадастровым номером 50:09:0050713:3998, входящую в состав земель лесного фонда в Клинского лесничества Московской области площадью 546 кв.м. из чужого незаконного владения и исключении из ЕГРН сведений об указанном земельном участке.

В обоснование заявленных требований указано, что пересечение границ указанного земельного участка установлено при совмещении границ земельного участка с границами земель лесного фонда Клинского лесничества Московской области. В соответствии с выпиской из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0050713:3998, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/п Соколовское, д. Лыткино, является ответчик, категория земель указана для сельскохозяйственного назначения. Однако, указанная информация о категории земельного участка является неверной, так как часть указанного земельного участка относится к землям лесного фонда согласно материалам государственного лесного реестра. Поскольку спорный земельный участок фактически находится на лесном участке, являющимся территорией Клинского лесничества Московской области, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства. 

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области – ФИО8 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования. 

Третьи лица: ТУ Росимущества в Московской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Управление Росреестра по Московской области, Комитет по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание мнение лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, суд определил перейти к рассмотрению дела по существу при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 п. 1 ЛК РФ леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий.

Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности (п. 3 ст. 6 ЛК РФ).

В соответствии со ст. 7 п. 1 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (ст. 8 ЛК РФ).

Полномочия органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъекта определены в статьях 81 - 83 Лесного кодекса.

Из статей 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вытекает, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно правовым позициям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 32, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В соответствии со статьей 301 ГК РФ, лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0050713:3998, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/п Соколовское, д. Лыткино, является ответчик, категория земель указана для сельскохозяйственного назначения. Земельный участок принадлежит ответчику на основании свидетельства о праве собственности от 26.07.2019 г., кадастровый номер участку присвоен 28.06.2017 года. 

Пересечение границ земельного участка истца и ответчика установлено при совмещении границ земельных участков с границами земель лесного фонда Клинского лесничества Московской области, в результате которого установлено наложение земельных участков площадь которого составила 546 кв.м.

В подтверждение доводов иска представлена схема наложения, подготовленная с использованием РГИС Московской области (ИСОГД). 

В соответствии со статьей 4.6 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (в действующей редакции - от 29.07.2017 г.) информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.

11 августа 2017 года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», которым внесены изменения в Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

В силу пункта 5 статьи 10 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» судебные акты, в соответствии с которыми права граждан и юридических лиц на объекты недвижимого имущества подлежат прекращению на основании того обстоятельства, что эти объекты находятся в границах лесничества, лесопарка, могут быть обжалованы в порядке и в сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Граждане, права которых на объекты недвижимого имущества прекращены на основании указанного обстоятельства в соответствии со вступившим в силу судебным актом до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, вправе требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом правил статьи 14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (в редакции настоящего Федерального закона). Указанный иск может быть подан в течение одного года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или право удостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

По смыслу вышеприведенных норм права при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель приоритет имеют сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости либо сведения, указанные в правоустанавливающих или право удостоверяющих документах на земельные участки.

При этом, данное правило применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Учитывая установленные фактические обстоятельства дела, а также, что право ответчика на спорный земельный участок, приобретенный на законном основании, возникло после 1 января 2016 года, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО9 об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО10 в пользу Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером 50:09:0050713:3998, расположенного по адресу: Московская область, р-н Солнечногорский, с/п Соколовское, д. Лыткино, площадью 546 кв.м., входящую в состав земель лесного фонда Клинского лесничества Московской области, в следующих координатах поворотных точек:

№ точки 

Х 

Y 

1 

499779,15 

2156277,33 

2 

499772,17 

2156285,53 

3 

499740,64 

2156245,84 

4 

499748,25 

2156237,86 

1 

499779,15 

2156277,33 

Внести в ЕГРН изменения путем исключения из него сведений о части земельного участка с кадастровым номером 50:09:0050713:3998, площадью 546 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, р-н Солнечногорский, с/п Соколовское, д. Лыткино, в следующих координатах поворотных точек:

№ точки 

Х 

Y 

1 

499779,15 

2156277,33 

2 

499772,17 

2156285,53 

3 

499740,64 

2156245,84 

4 

499748,25 

2156237,86 

1 

499779,15 

2156277,33 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 28.06.2021 года.

Судья Артемова Е.Н.