Решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-830/2019

24RS0040-02-2019-000727-46

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года г. Норильск 

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Козиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-830/19 по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, - 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам за счет наследственного имущества ФИО7 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91686 рублей 91 копейка, сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17395 рублей 99 копеек, уплаченную государственную пошлину при подаче искового заявления в суд в размере 3381 рублей 66 копеек.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, представила заявление об уточнении исковых требований и в их окончательной редакции просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91686 рублей 91 копейка, сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17395 рублей 99 копеек, уплаченную государственную пошлину при подаче искового заявления в суд в размере 3381 рублей 66 копеек.

Свои требования истец обосновывает тем, что ООО «Талнахбыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов. ФИО7, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, в нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ не производил оплату жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность в указанном размере. Поскольку ФИО7 умер, в порядке ст.ст. 1110, 1112, 1175 ГК РФ ответственность по долгам умершего должны нести наследники, нгаследником, принявшим наследство по закону, является сын ФИО7 - ФИО1, поэтому с него просит взыскать задолженность.

Представитель истца ООО «Талнахбыт» ФИО4 в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении иска без участия представителя истца. Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в заочном порядке, суд принимает во внимание, что согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Судом своевременно направлялись ответчику по адресу регистрации извещения о месте и времени слушания дела, но направленная судом корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения. 

Сведений об ином адресе регистрации ответчика материалы настоящего дела не содержат, ответчик таких сведений не предоставил. Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по месту регистрации, что им выполнено не было по субъективным причинам.

В этой связи, суд считает необходимым признать, что ответчик ФИО1 извещен о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился по неизвестным для суда причинам, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает следующее.

Так, согласно ст. 290 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос за капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно этим Правилам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение рассчитывается по формулам с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что основными видами деятельности управляющей компании ООО «Талнахбыт» является предоставление жилищно-коммунальных услуг, эксплуатация и ремонт зданий и сооружений, монтаж, эксплуатация, ремонт и наладка систем ТВСиК, вентиляции, электросетей и электрооборудования.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, обслуживаемое управляющей компанией ООО «Талнахбыт», на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником на имущество ФИО7 является его сын – ответчик ФИО1, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся в структурных подразделениях № Сибирского банка ПАО «Сбербанк России» в 

<

адрес> края; денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями в ПАО «БИНБАНК». Данные обстоятельства подтверждаются справкой жилищной организации, выпиской из домовой книги, копиями поквартирной карточки, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела № (л.д. 4, 9, 10, 11, 21, 22-53).

ООО Талнахбыт» предоставлялись жилищно-коммунальные услуги (ресурсы) в вышеназванное жилое помещение, которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивались, вследствие чего, образовалась задолженность жилищно-коммунальным платежам, которая составляет 91686 рублей 91 копейка (30187,96 (задолженностьсДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.)+42039,65(задолженностьсДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.) +19459,30(задолженность с ДД.ММ.ГГГГ.поДД.ММ.ГГГГ.) = 91686 рублей 91 коп.), что подтверждается соответствующим расчетом (л.д. 5). Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиком, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с вышеприведенной нормой закона и пунктом 4.2 договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-15 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией 

<

адрес> и ООО «Талнахбыт», в котором установлена обязанность собственников жилых помещений в многоквартирном доме вносить ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем плату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в соответствии с платежным документом, представленным управляющей организацией, с ответчика подлежит взысканию пени за просрочку внесения жилищно-коммунальных платежей.

Согласно заявленным требованиям и представленному истцом расчету, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 17395 рублей 99 копеек (л.д. 6-8). Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиком, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер пени. 

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. 

С учетом положений ст. 1175 ГК РФ истец ООО «Талнахбыт» просит взыскать с ответчика ФИО1 как нового собственника вышеназванного жилого помещения, принявшего его в порядке универсального правопреемства, сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91686 рублей 91 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17395 рублей 99 копеек.

Суд при этом учитывает правовую позицию Верховного Суда РФ, содержащуюся в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», о том, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночная стоимость на время открытия наследства вне зависимости ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

При таких фактических обстоятельствах, установленных на основании исследованных в судебном заседании доказательств, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства, суд признает заявленные ООО «Талнахбыт» к ФИО1 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поэтому с ФИО5 в пользу ООО «Талнахбыт» надлежит взыскать сумму задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91686 рублей 91 коп., пени за просрочку внесения жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17395 рублей 99 копеек. 

Суд, применяя правила ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Талнахбыт» сумму уплаченной истцом государственной пошлины в размере 3381 рублей 66 копеек (л.д. 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Талнахбыт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91686 рублей 91 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17395 рублей 99 копеек; 3381 рублей 66 копеек в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины, а всего в размере 112464 (сто двенадцать тысяч четыреста шестьдесят четыре) рубля 56 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Клепиковский