Копия 

Гр. дело №2- 558-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сасово Рязанской области. 19 сентября 2017 года 

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Коргутова Д.И., 

при секретаре Корнеевой К.В., 

с участием старшего помощника Сасовского межрайонного прокурора Киселевой О.В., 

представителя истца администрации МО – ГО г.Сасово Рязанской области ФИО4, действующей на основании доверенности 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования – городской округ г. Сасово Рязанской области к ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования – городской округ г. Сасово Рязанской области (далее администрация МО – ГО г. Сасово) обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что администрация МО – ГО г. Сасово Рязанской области является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ранее указанную квартиру по ордеру занимал ФИО2 ., который решением Сасовского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ. признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведенной проверки было установлено, что в настоящее время жилое помещение по адресу: 

<

адрес> занимает ФИО1, который в нем не зарегистрирован и документов на право проживания в квартире не имеет. Ответчик в установленном законом порядке малоимущим не признавался, в очереди на получение жилья на условиях социального найма не состоит, платежей за наем квартиры не оплачивает, при этом, по квартире числится долг по оплате коммунальных услуг. ФИО1 неоднократно направлялись требования об освобождении жилого помещения, однако ответчик до настоящего времени продолжает пользоваться муниципальной квартирой без разрешения собственника. В связи с этим, администрация не имеет возможности распоряжаться своим имуществом для предоставления жилья нуждающимся гражданам.

Представитель истца администрации МО – ГО г. Сасово Рязанской области ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, изложив доводы, указанные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Прокурор Киселева О.В. в своем заключении полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что муниципальному образованию- городской округ г.Сасово Рязанской области принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанную квартиру без законных оснований занимает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, который несмотря на требование собственника о выселении в добровольном порядке жилое помещение не освободил. 

Данные обстоятельства подтверждаются: выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающими право собственности истца на жилое помещение; актами обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ из которых следует, что в квартире проживает ФИО1; выписками из лицевого счета МУП «ЖКХ Тепловодоканал-С г.Сасово» за периоды ДД.ММ.ГГГГ подтверждающими частичную оплату проживающими в квартире коммунальных услуг и наличие задолженности; справками администрации МО-ГО г.Сасово Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ согласно которым, ФИО1 на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий не состоит, договор социального найма на спорное жилое помещение с ним не заключался, плата за наем жилого помещения в бюджет муниципального образования от него не поступала; решением Сасовского районного суда Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ справкой ООО «Управдом» ДД.ММ.ГГГГ справкой МО МВД России «Сасовский» от ДД.ММ.ГГГГ из которых следует, что в квартире в настоящее время никто не зарегистрирован; справкой МО МВД России «Сасовский» от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которой ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>; выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> требованиями администрации МО-ГО г.Сасово Рязанской области в адрес ФИО1 об освобождении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ с квитанцией об отправлении заказанного письма и уведомлением о его вручении, согласно которым ответчику было неоднократно предложено добровольно выселиться из квартиры в установленный собственником срок. 

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, ДД.ММ.ГГГГ она выходила по адресу: 

<

адрес> качестве сотрудника администрации МО-ГО г.Сасово Рязанской области для установления факта проживания в указанном жилом помещении ФИО1 На момент обследования, дверь в квартиру никто не открыл, доступа в квартиру у администрации нет. В телефонном разговоре, состоявшимся с ФИО1 в этот же день, ответчик пояснил, что находится за пределами города и освобождать жилое помещение не намерен. 

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из нижеследующего. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. ч. 1 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексе случаев.

Статьей 35 ЖК РФ (ч.1) предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик в качестве нуждающегося в жилом помещении на учете не состоит, договор социального найма на спорную квартиру с ним не заключался, при этом имеет в собственности другое жилое помещение. Доказательств признания ответчика малоимущим в установленном законе порядке, суду не представлено. Поскольку ФИО1 не приобрел права пользования спорной квартирой и по требованию собственника не освободил жилое помещение, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования - городской округ город Сасово Рязанской области удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления ему другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: судья Д. И. Коргутов. 

Копия верна: судья Д.И. Коргутов.

Секретарь К.В. Корнеева.