Дело № 2-286/2024

65RS0008-01-2024-000177-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 г. г.Невельск 

Невельский городской суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи - Плешевеня О.В., 

при секретаре - Ким М.А. 

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Невельского городского округа, отделу по управлению имущество и землепользованию администрации Невельского городского округа о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

14 марта 2024 г. ФИО2 обратился в Невельский городской суд с иском к отделу по управлению имущество и землепользованию администрации Невельского городского округа о признании права собственности на гараж по следующим основаниям. 

Постановлением мэра г.Невельска № от 14 июня 1995 г. у кооператива «Железобетон» муниципального предприятия «ТЭК» был изъят земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для предоставления в бессрочное (постоянное) пользование в целях строительства индивидуальных гаражей физическим лицам, включая истца, который являлся председателем данного кооператива и владельцем гаражного бокса №. Поскольку земельный участок был выделен под строительство 8-ми гаражных боксов, а желающих заняться строительством гаражей нашлось только 7 человек, ФИО2 осуществлял строительство не только гаража №, но и гаража №. С момента постройки данного гаража истец несет бремя его содержания, принимает меры к его сохранности и использует по назначению. Иных лиц, имеющих притязания на гараж, не имеется. На основании изложенного, со ссылкой на Закон СССР «О кооперации в СССР» от 26 мая 1988 г. № 8998-ХI, статью 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд: признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный на земельном участке на территории бывшего кооператива «Железобетон» МП «ТЭК», находившегося по 

<

адрес>. 

Определением суда от 09 апреля 2024 г. в качестве соответчика по делу привлечена администрация Невельского городского округа. 

В судебное заседание по делу явилась представитель истца ФИО3

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в связи с чем суд определяет рассмотреть дело в их отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Также пояснила, что право собственности истца на гараж №, расположенный на земельном участке на территории бывшего кооператива «Железобетон» МП «ТЭК», зарегистрировано в установленном порядке. 

Выслушав участника процесса, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 – 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Как следует из материалов дела, постановлением мэра г.Невельска № от 14 июня 1995 г. у кооператива «Железобетон» муниципального предприятия «ТЭК» изъят земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для предоставления в бессрочное (постоянное) пользование в целях строительства индивидуальных гаражей физическим лицам.

В приложении к данному постановлению отражено, что земельные участки предоставляются семи лицам, включая ФИО2, номер его участка числится 

<

данные изъяты>. 

На плане размещения данных гаражей, согласованном председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству и и.о.начальника отдела архитектуры и градостроительства отражено расположение восьми гаражей. 

Документы, подтверждающие факт ввода в эксплуатацию гаражей данного кооператива, отсутствуют. 

Вместе с тем, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28 марта 2024 г., истец является собственником гаража, расположенного по 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что свидетельствует об отсутствии притязаний со стороны ответчиков в отношении законности осуществления строительства гаражей. 

Свидетель ФИО1 подтвердил доводы истца о строительстве оспариваемого гаража и его использовании по назначению до настоящего времени. 

Возражений по существу исковых требований ответчиками не представлено. 

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав совокупность представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу о доказанности со стороны истца факта строительства оспариваемого гаража в установленном законом порядке. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Невельского городского округа, отделу по управлению имущество и землепользованию администрации Невельского городского округа о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 (

<

данные изъяты>), на гараж №, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> в границах земельного участка, предоставленного для строительства индивидуальных гаражей постановлением мэра г.Невельска от 14 июня 1995 г. №. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2024 г. 

Председательствующий судья О.В.Плешевеня