КОПИЯ

дело № 2-2247/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л. Н.

при секретаре Синдеевой И.П.

с участием помощника прокурора г.Белово Коротковой А. Ю.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседание в г. Белово

10 октября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 

Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Данным жилым помещением истец владеет на основании Свидетельства о государственном регистрации права 42-АГ 928517. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве жильца. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства: вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, просьба осталась без ответа, что подтверждается свидетельскими показаниями. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать ответчицу сняться с регистрационного учета ТП № ОУФМС России по 

<

адрес> в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что с ответчицей сожительствовал с декабря 2012 по декабрь 2014 года, затем она ушла к другому, забрала все свои вещи. Он встретил ее на остановке в Старо-Белово, она беременная, поэтому своего ребенка впоследствии может прописать у него. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, возражений на исковые требования не представила, трижды извещалась судом о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации в 

<

адрес>, судебные извещения возвратились в адрес суда за истечением срока хранения.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, свидетеля, учитывая мнение помощника прокурора 

<

адрес> Коротковой А.Ю., которая считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ). 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В п. 45 Постановления № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав» Пленум Верховного Суда РФ, Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснили, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10) на основании договора купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по праву собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 48,4 кв.м., состоящий из 1 этажа. 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: 

<

адрес>, следует, что в указанном доме в настоящее время, в том числе, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5-6).

Свидетель Ч суду показала, что в доме ФИО1 проживали его мама, брат. В декабре 2012 года приехала ФИО2, стала жить у ФИО1 Затем нашла другого и уехала в 

<

адрес>, с тех пор ее по этому адресу никто не видел. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в доме по адресу 

<

адрес> около трех лет. Была прописана по ее просьбе истцом, поскольку некоторое время они сожительствовали. 

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения – ФИО1 

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Л. Н. Орлова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.