РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Чариковой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-577/2017 по иску ФИО6 ФИО15, ФИО5 ФИО16, ФИО5 ФИО17 к Кузьминой–Сангая ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7, ФИО13 обратились в суд с иском к Кузьминой–Сангая Л.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истцы указали следующее. 

Согласно договору мены квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес> принадлежит истцам на праве общей совместной собственности. 

В спорном жилом помещении зарегистрирована, но фактически не проживает ответчица ФИО22 – ФИО1, которая после расторжения брака с истцом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ году выселилась из указанной квартиры, её личных вещей в квартире нет. 

В настоящее время ответчица проживает в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. Совместного хозяйства ответчица с истцами не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, её отсутствие в указанной квартире носит постоянный и длительный характер. 

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчица отказывается.

Ответчица, оставаясь зарегистрированной в спорном жилом помещении, нарушает права истцов, являющихся собственниками указанного помещения. 

Истцы просят признать Кузьмину–ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес> снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ответчицей. После расторжения брака ответчица проживает в принадлежащей ей 

<

адрес>.1Б по 

<

адрес>. В 

<

адрес> указанного дома, проживает он один и эта квартира принадлежит на праве общей совместной собственности ему, дочери - ФИО2 и сыну - ФИО3 Ответчица собственником данной квартиры не является и не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ года. В добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. Он вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей за ответчицу, поскольку она оплаты не производит и совместного хозяйства они с бывшей супругой не ведет. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО22 – ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается её личной подписью в почтовом уведомлении.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель отделения по вопросам миграции О МВД РФ по г. Отрадному в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения. 

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение на основании договора, удостоверенного государственным нотариусом Отрадненской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ., реестровый № принадлежит на праве совместной собственности ФИО4 ФИО9, ФИО3

Судом установлено, что в настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО22-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, (

<

данные изъяты>); ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (

<

данные изъяты>); ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, 

<

данные изъяты>); ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (

<

данные изъяты>).

В судебном заседании истцы пояснили, что ФИО22-ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, ее вещей в квартире нет, ее регистрация в квартире носит лишь формальный характер. ФИО22-ФИО1 является собственником и постоянно проживает в 

<

адрес>Б по 

<

адрес>.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Из содержания положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу установлено, что ответчик ФИО22-ФИО1 в квартире, принадлежащей истцам, не проживает, общего хозяйства истцы и ответчик не ведут. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ года. Непроживание ответчика в спорной квартире носит постоянный характер, связано с ее переездом в другое место жительства. 

При указанных обстоятельствах, признавая приоритет интересов собственника, суд пришел к выводу, что исковые требования истцов в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, законны и обоснованны, и подлежат удовлетворению, поскольку законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей, вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданских РФ прав и свобод и исполнения им своих обязанностей.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцам, не порождает у нее право на данное жилое помещение, а является административным актом.

Ответчик, оставаясь зарегистрированной в жилом помещении, нарушает права собственников. Истцы не могут в полной мере по своему усмотрению распорядиться своей собственностью. 

При этом суд исходит из того, что сохранение против воли собственников жилого помещения регистрации ответчика в спорном жилом помещении, препятствует истцам осуществлению в полном объеме принадлежащих им прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации и п. 2 ст. 209 ГК РФ. 

Таким образом, исковые требования истцов законны и обоснованны, и они подлежат полному удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина. Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ФИО19, ФИО5 ФИО20, ФИО5 ФИО21 удовлетворить.

Признать Кузьмину-ФИО1 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. 

Отделению по вопросам миграции О МВД РФ по г. Отрадному снять Кузьмину-ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца. 

Судья В.А. Петров