Дело №2-2770/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

28 мая 2018 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи Хайрутдиновой Р.М., 

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Т.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... .... Право собственности на указанную квартиру истец приобрела на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. 

19 сентября 2017 года истец зарегистрировала по месту проживания в принадлежащей ей на праве собственности квартире ФИО2 

Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается.

Ответчик в данной квартире не проживает, адрес места жительства не сообщает, его местонахождение не известно, вещей в жилом помещении не имеет. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика. 

Регистрация в данном жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

В ходе судебного заседания истец исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по адресу регистрации.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России в Ново-Савиновском районе города Казани, в судебное заседание не явился, о времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявлено. 

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

При этом судом предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в том числе заблаговременно заказным почтовым отправлением ответчику направлена судебная повестка, копия искового заявления.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом судом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Истец выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно подпункту е пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 10 Правил, регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению: с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними членами их семей, в том числе с временно отсутствующими членами их семей, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда; с собственниками жилых помещений; с правлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 29 августа 2014 года МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов г. Казани» в лице заместителя главы ФИО3 действующего от имени муниципального образования города Казани передает в общую долевую собственность изолированную квартиру, занимаемую на основании договора найма №13727 от 24 апреля 2014 года, расположенную по адресу: ... ..., ФИО1, доля в праве ?, ФИО4, доля в праве ?.

ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, назначение: жилое, общая площадь 39,6 кв.м., этаж 3, расположенной по адресу: ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 16-АН №--. 

ФИО4 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, назначение: жилое, общая площадь 39,6 кв.м., этаж 3, расположенной по адресу: ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 16-АН №--.

Согласно выписке из домовой книги, сформированной по состоянию на 25 мая 2018 года, по адресу: ... ..., зарегистрированы: ФИО2, --.--.---- г. года рождения, ФИО4, --.--.---- г. года рождения, ФИО1, --.--.---- г. года рождения.

Согласно акту №10 от 23 мая 2018 года, составленному представителем ООО «УК «Уютный дом», представителем обслуживающей организации ООО «ЖЭК-14», председателем совета многоквартирного ... ..., собственником ... ... многоквартирного ... ..., собственником ... ... многоквартирного ... ... в результате обследования жилого помещения по адресу: ... ..., выявлено, что ФИО2 по указанному адресу не проживает.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, ответчик ФИО2 приходится ей старшим братом, в спорной квартире никогда не проживал и не проживает и коммунальные платежи не оплачивает. 

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом, супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам следует, что ФИО2 в квартире по адресу: ... ..., не проживает, бремя содержания жилого помещения, расходы по оплате коммунальных платежей по содержанию квартиры не несет. 

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным факт того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимое и достаточное условие для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением. 

Между тем, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учёта осуществляется органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, предъявление требования о снятии ответчика с регистрационного учёта в судебном порядке необоснованно, излишне заявлено и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, --.--.---- г. года рождения с регистрационного учета по адресу: ... ....

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Р.М.Хайрутдинова