2-240/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой Т.А.,

с участием помощника прокурора Сердобского района Мысякова В.Д.,

при секретаре Храповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Сердобский городской суд Пензенской области с вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу до 2015 года проживала бывший долевой собственник и его бывшая жена ФИО2, которая собрав вещи уехала в 

<

адрес>. В настоящее время он желает распорядиться данным домом, но не может этого сделать, поскольку ФИО2 с регистрационного учета не снята, в данной квартире фактически не проживает, соглашения о пользовании жилым помещением с ним не заключала, сохраняя лишь регистрацию, чем ущемляет его права как собственника жилого помещения. На основании изложенного просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, а именно жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении в просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям указанном в исковом заявлении, при этом дополнительно пояснил, что ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, от брака имеют двоих детей. В 2015 году ФИО2 забрала свои вещи и уехала с детьми в 

<

адрес>. В 2016, 2017 годах дети вернулись к отцу. С того времени ФИО2 приезжала в Сердобск несколько раз, последнее ее посещение было в феврале 2020 года, в связи с судебным процессом по поводу раздела имущества и определения места жительства детей. Решением суда от 05.02.2020 место жительства детей определено с их отцом ФИО1 На основании решения суда от декабря 2023 года ФИО1 стал единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОМВД России по Сердобскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, начальник ОВМ ОМВД России по Сердобскому району ФИО4, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, против исковых требований не возражала.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным заявленные требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается решениями суда от 16.01.2020 о сохранении жилого дома в реконструированном виде и разделе совместно нажитого имущества, и от 22.12.2023 о признании права собственности, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.02.2024, копии которых имеются в материалах дела.

Согласно сообщению ОАСР УВМ УМВД России по Пензенской области от 19.03.2024, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 25.07.2003 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно решению суда от 16.01.2020, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о сохранении жилого дома в реконструированном виде и разделе совместно нажитого имущества удовлетворены. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сохранен в реконструированном виде с общей площадью 107 кв.м. Между ФИО1 и ФИО2 произведен раздел указанного жилого дома. За ФИО1 признано право собственности на 74/107 долей жилого дома, на ? долю земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а за ФИО2 признано право собственности на 33/107 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с общей площадью 107 кв.м.

Согласно решению суда от 22.12.2023, удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес>. За ФИО1 признано право собственности на 33/107 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с общей площадью 107 кв.м.

Кроме того, в материалах дела имеется решение суда от 05.02.2020, согласно которому удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении места жительства детей. Местом жительства несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определено место жительства их отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 об определении места жительства детей оставить без удовлетворения.

При рассмотрении дела в судебном заседании было установлено, что брак заключенный 05.05.2003 между ФИО1 и ФИО9 (ФИО15) О.И. был брак прекращен 17.01.2017 на основании решения суда о расторжении брака от 21.11.2016, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №. Решение вступило в законную силу.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Факт отсутствия ФИО2 по месту своей регистрации также подтверждается показаниями опрошенных по делу свидетелей. Так свидетель ФИО7 суду пояснила, что она со своими родителями проживает по соседству с Щ-выми. Последний раз она видела ФИО2 приблизительно 10 лет назад. С 2021 года она стала дружить и тесно общаться со ФИО16, приходила к ним домой. В данный период их мать ФИО2 к ним не приезжала, со слов подруги ей известно, что она живет в 

<

адрес>, но общаться с мамой она не желает.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что ФИО1 является ее дядей, ФИО2 она знает как его бывшую жену. В 2014-15 годах она уехала на заработки, говорила, что живет в Дагомысе, последний раз она ее видела в 2017 году, общение со всеми она прекратила. Дочь с ней не общается, не хочет. 

Показаниям указанных свидетелей суд доверяет, считая их достоверными, поскольку они согласуются между собой и с объяснениями истца, а также с материалами дела. Указанные свидетели не заинтересованы в исходе дела, оснований не доверять их показаниям у суда не имеется.

Кроме того, согласно постановлению судебного пристава-исполнителя от 21.04.2023, в отношении ФИО2 заведено розыскное дело.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 ФИО2 в данном жилом помещении не проживает с 2015 года, обратно вселиться не пыталась. Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, соглашение о пользовании данным жилым помещением не заключалось. ФИО2 сохраняя лишь регистрацию в спорном жилом помещении, ущемляет права истца как собственника жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением влечет снятие её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, а также п. 31 Правил Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. 

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение составлено 22 апреля 2024 года.

Судья Т.А. Селезнева