К делу №2-2890/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«25» июля 2017 года г.Майкоп 

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Катбамбетова М.И.,

при секретаре Давитиян Е.А.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика по назначению суда – адвоката Шиковой Р.Ю. (по ордеру № 026218), 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования чужим помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного требования указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от 17.12.2004г. Из записи в домовой книге видно, что в указанном доме с 21.05.1982 года значится зарегистрированной ФИО2 Однако ответчик фактически не проживает, о чем свидетельствует подтверждение ТОС № 8 МО «Город Майкоп» от 14.06.2017 года. Также указала, что вещей принадлежащих ответчику в квартире нет. Регистрация ответчика чините ей препятствия в осуществлении прав собственника. 

Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно, в связи с чем, судом в порядке ст.50 ГПК РФ ей в качестве представителя назначен адвокат.

Адвокат Шикова Р.Ю. возражала против удовлетворения иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчика.

Выслушав доводы истца, адвоката ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании договора купли-продажи доли жилого дома № №, свидетельства о праве на наследство по закону № 

<

адрес> и свидетельства о государственной регистрации права 01-РА №, истцу принадлежит жилой дом на праве собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из копии домовой книги следует, что в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, значится зарегистрированной ответчик ФИО2 с 21.05.1982 года. 

Как было установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 по указанному месту жительства не проживает с 1986 года, что подтверждается Справкой (Подтверждением) выданной ТОС № 8 муниципального образования «Город Майкоп» от 14.06.2017 года, а также справкой о составе семьи.

Согласно ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Учитывая, что ответчик по месту жительства в спорном жилом помещении не проживает, то есть не использует жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жильем.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования чужим помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей правом пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий -подпись- М.И. Катбамбетов