Решение

 в окончательной форме принято 31.01.2025

Дело № 2-453/2025

УИД 76RS0013-02-2024-004628-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2025 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н., 

при секретаре Волковой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Рыбинского муниципального района, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 784 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану, составленному 25.05.2024 года кадастровым инженером ФИО1, мотивируя следующим.

В 1990 году она приобрела земельный участок, площадью 784 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако не оформила право собственности на него в установленном законом порядке. 

С указанного времени она пользуется земельным участком по назначению, обрабатывает его. Добросовестно, открыто и непрерывно она владеет земельным участком как своим собственным имуществом.

Считает, что приобрела право собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования. Пояснила, что сведения о собственнике земельного участка у нее отсутствуют. Никаких документов на земельный участок у нее не имеется. Кадастрового номера у земельного участка нет, на кадастровом учете в ЕГРН он не состоит. Просит признать за ней право собственности в порядке ст. 234 ГК РФ, поскольку длительное время, с 1995 года, она пользуется земельным 

Представитель истца - ФИО3 поддержала позицию своего доверителя.

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании истец ФИО2 пояснила, что сведения о собственнике указанного в иске земельного участка отсутствуют. Никаких документов, подтверждающих приобретение ею земельного участка, нет. Кадастрового номера у земельного участка нет, на кадастровом учете в ЕГРН участок не состоит. Просит признать за ней право собственности на указанный в иске земельный участок в порядке ст. 234 ГК РФ, поскольку длительное время, с 1995 года, пользуется указанным земельным участком..

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, в том числе и право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с. п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Материалы дела не содержат сведений о нахождении спорного земельного участка в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Возникновение права собственности в силу приобретательной давности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не допускается, так как на земельные участки такое право возникает в порядке, установленном земельным законодательством, который не предусматривает возможность возникновения прав на земельные участки на указанных выше основаниях (п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Земельный кодекс РФ не предусматривает возможность признания права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании указанных обстоятельств суд отказывает истцу ФИО2 в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ИНН № к Администрации Рыбинского муниципального района (ИНН №) о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Румянцева