Дело № 2-1457/2024

УИД 50RS0050-01-2024-002364-02

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 сентября 2024 г. г. Шатура Московской области 

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю., 

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8, ФИО3 ФИО9, ФИО4 ФИО10 об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

ФИО1 ФИО11 обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям. 

Истец является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН №, который находится по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО3 ФИО12 является собственником 

<

данные изъяты>, а ФИО2 ФИО13 и ФИО4 ФИО14. являются собственниками каждая по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН №.

В настоящее время оплату коммунальных услуг ответчики не производят, но домом пользуются, в результате чего копится долг по оплате.

Просит определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату коммунальных услуг, начисляемых по жилому дому по адресу: 

<

адрес>, обязать ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», ГУП МО «КСМО» Шатурский филиал, Филиал «Мособлгаз» - «Восток» выдать истцу и ответчикам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг исходя из приходящихся на них долей в общей площади жилого дома.

Истец ФИО1 ФИО15 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО2 ФИО17., ФИО4 ФИО18 ФИО3 ФИО19 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО "ЭкоЛайн-Воскресенск", ГУП МО "КСМО" Шатурский филиал, Филиал Мособлгаз -"Восток" в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО1 ФИО20 и ФИО3 ФИО21 являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли в праве, ФИО2 ФИО22 и ФИО4 ФИО23 – по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17-20).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МАУ г.о. Шатура МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг, граждан, зарегистрированных по указанному адресу по месту жительства, нет (л.д. 27, 28). 

В соответствии со ст.ст. 210, 249 ГК Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК Российской Федерации).

Согласно абз. 2 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги и количества граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении. 

Как следует из материалов дела, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, оказываются централизованно коммунальные услуги: газоснабжение, холодное водоснабжение, обращение ТКО начисляется исходя из количества зарегистрированных лиц на один лицевой счет, обязанность по оплате надлежащим образом не исполняется, что привело к образованию задолженности (л.д. 29-35). 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу статьи 155 ЖК Российской Федерации и статьи 249 ГК Российской Федерации каждый из долевых сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально приходящимся на них долям.

По объяснениям истца, между сособственниками указанного выше жилого помещения соглашение о порядке внесения платы за коммунальную услугу на основании единого платежного документа не достигнуто, суд приходит к выводу об обоснованности по существу заявленных требований.

Вместе с тем, ст.ст. 3, 4 ГПК Российской Федерации установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В связи с этим, требование истца об установлении порядка и размера оплаты коммунальных услуг ответчиками при отсутствии их волеизъявления на это удовлетворению не подлежит, так же как и требование о возложении на третьих лиц обязанности выдавать истцу отдельный платежный документ, что при этом предполагается в порядке исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 ФИО24 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 ФИО25 (СНИЛС №) в оплате коммунальных услуг, начисляемых по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> доли от общих начислений.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО1 ФИО26 отдельного платежного документа по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, соразмерно ее доле в оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова 

Мотивированное решение составлено 01 октября 2024 г.

Судья Т.Ю. Хаванова