Дело №2-562/19

г. Новокузнецк

18 апреля 2019 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Шаронина А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском администрации Новокузнецкого района о признании права собственности. Просит суд: Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на (тип объекта учета-здания, наименование объекта индивидуальный жилой дом, назначение объекта-жилое, этажность-1), общей площадью 74,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании решения собственника о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадь 2000 кв.м (разрешенное использование земельные участки, для ведение личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от № На принадлежащем на праве собственности земельном участке, указанном выше, истец самовольно, без получения соответствующего разрешения возвел индивидуальный жилой дом общей площадью 74,4 кв.м, что подтверждается техническим паспортом, составленным «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал №Б БТИ Новокузнецкого района.

ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Новокузнецкого района не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадь 2000 кв.м (разрешенное использование земельные участки, для ведение личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП, на котором возведен жилой дом.

Согласно заключения специалиста жилой дом возведен в соответствии с градостроительными нормами и правилами, в соответствии с техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности, соответствует параметрам установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки.

Согласно технического плана общая площадь объекта жилого строения 74,4 кв.м.

Из уведомления Отдела архитектуры и градостроительства администрации Новокузнецкого района следует, что в выдаче разрешения на строительство жилого дома отказано в виду отсутствии градостроительного плана и схемы планировочной организации земельного участка, разрешение на строительство жилого дома ранее не выдавалось. 

Таким образом, судом установлено, что возведенный истцом объект, расположенный по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 74,4 кв.м. является самовольной постройкой, возведен истцом на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, соответствует градостроительным нормам и правилам, объект недвижимости на создает угрозу жизни и здоровью и не нарушает права 3-х лиц, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности, на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на (тип объекта учета-здания, наименование объекта индивидуальный жилой дом, назначение объекта-жилое, этажность-1), общей площадью 74,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Шаронина