З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

30 января 2020 года

г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Артемьева Л.В., 

при секретаре Догадкиной Ю.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-117/2020 по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, государственной пошлины, 

у с т а н о в и л:

Истец ООО «УК «Центр» 

<

дата> обратился в суд с иском и с учетом уточнения просит взыскать задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с 

<

дата> по 

<

дата> по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ФИО3, ФИО2 солидарно в сумме 49 625,65 руб., с ФИО1 - 105 151,41 руб., расходы по оплате госпошлины в равных долях с каждого.

В обоснование требований ссылаются на то, что ООО «УК «Центр» на основании договора управления многоквартирным домом № *** по 

<

адрес> осуществляет управление жилым домом, в том числе оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. 

Собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата> 

<

дата> ФИО4 умерла, наследником после смерти является ФИО1 

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО2 

В период с 

<

дата> по 

<

дата> оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не была произведена, в результате чего образовалась вышеназванная задолженность. 

Представитель истца ООО «УК «Центр» - ФИО5 /доверенность от 

<

дата>/ в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении от 

<

дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, судебные повестки возвращены по истечению срока хранения.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с положениями п. п. 33, 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 

<

дата> N № *** (зарегистрировано в Минюсте России 

<

дата> N № ***), вручение простых почтовых отправлений, адресованных до востребования, регистрируемых почтовых отправлений, а также выплата почтовых переводов адресатам (законным представителям) осуществляются при предъявлении документов, удостоверяющих личность.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

В связи с изложенным, уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом, как отказ от его получения.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

Судебные извещения на имя ответчиков направлялись судом по месту их жительства и регистрации. 

Доказательств того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчиков на момент рассмотрения гражданского дела в суде, в материалах гражданского дела отсутствует, как и отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины невозможности получения судебной корреспонденции по адресу регистрации ответчиков. 

Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресатов от получения извещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № *** «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи, а сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении судом о дате судебного заседания, а расценивается, как отказ от получения судебного извещения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчики извещались о времени и месте судебного разбирательства по имеющемуся в материалах гражданского дела адресу, о причинах неявки суду не сообщили, об изменении адреса места жительства суд не уведомили, то есть судом были предприняты все меры для реализации ответчиками своих прав, суд полагает, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, и считает возможным, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы гражданского дела, исследовав письменные его материалы, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с пп. «и» п. 34 и п. 37 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> № *** (ред. от 

<

дата>) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> собственником жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО4 

<

дата> ФИО4 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № *** от 

<

дата>.

По сообщению нотариуса г.Сызрани Самарской области ФИО6 от 

<

дата> после умершей 

<

дата> ФИО4 заведено наследственное дело, наследниками являются дочь ФИО1 и внук ФИО3, который отказался от наследства по всем основаниям. ФИО1 

<

дата> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики ФИО2 и ФИО3 с 

<

дата>, что подтверждается справкой о лицах, состоявших на регистрационном учете МБУ «МФЦ» от 

<

дата>.

Судом так же установлено, что управление многоквартирным домом № *** по 

<

адрес> осуществляет ООО УК «Центр» и в силу ст. ст. 162 ЖК РФ управляющая компания является единственным правомочным распределителем коммунальных ресурсов внутри многоквартирного дома, поскольку осуществляет управление общим имуществом в доме и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме.

В силу условий заключенного договора управления многоквартирными жилыми домами именно ООО УК «Центр» от своего имени и в интересах собственника, за его счет заключает договоры с соответствующими ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов и, соответственно, в силу ст. ст. 15, 156, 163 ЖК РФ, собирает с нанимателей (собственников) помещений плату за предоставленные коммунальные ресурсы.

Установлено также, что ответчиками плата за жилое помещение вносилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за период с 

<

дата> по 

<

дата> по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> образовалась задолженность. 

Данных о том, что задолженность ответчиками погашена, в материалах гражданского дела не имеется.

Данный расчет задолженности ответчиками не оспорен, суд считает его верным и принимает за основу решения.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Исходя из содержания указанной нормы права, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

С учетом всех собранных по гражданскому делу доказательств суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с 

<

дата> по 

<

дата> по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, солидарно с ФИО2 и АВ в сумме 49 625,65 руб. /электроснабжение, ХВС, ГВС, подогрев, водоотведение, как с пользователей коммунальных услуг/, с 

<

дата> по 

<

дата> с ФИО1 - 105 151,41 руб. /техническое содержание, ремонт, отопление и ОДН, как с собственника/ согласно представленного управляющей компанией расчета, который не оспорен ответчиками.

В соответствии со ст. 88, ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Управляющая компания «Центр» возврат расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 303,03 руб., с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца ООО «Управляющая компания «Центр» возврат расходов по оплате государственной пошлины по 489.89 руб. с каждого, оплаченной по платежным поручениям № *** от 

<

дата> на 1 128,04 руб., № *** от 

<

дата> на 716,36 руб., № *** от 

<

дата> на 2 438,40 руб., а всего на сумму 4 282,80 руб., на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ довзыскать государственную пошлину в сумме 709 руб. с ответчиков ФИО2, ФИО3 в доход муниципального образования - г.о.Сызрань Самарской области, по 354,50 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 105 151,41 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 49 625,65 руб.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» с ФИО1 возврат расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 303,03 руб., с ФИО2 и ФИО3 - по 489.89 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 государственную пошлину в доход муниципального образования - г.о.Сызрань Самарской области, по 354,50 руб. с каждого.

Ответчики, не явившиеся в судебное заседание, вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 

<

дата>.

Судья: