Дело №2-1636/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском в суд к ФИО2, мотивировав его следующим.

Истец является собственником жилого помещения в 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.05.2018г и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.10.2018г. В квартире зарегистрирован брат истицы – ФИО2 В квартире он никогда не проживал, регистрация носила формальный характер. Соглашения между истцом и ответчиком о пользовании указанной квартирой не заключалось. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что спорная квартира получена ее родителями по ордеру в 1986г. В квартиру вселились родители, истица и ее дочь. Ответчику родители передали в пользование жилой 

<

адрес>. Ответчик в спорной квартире не проживал и не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, о причинах неявки в суд не сообщил.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иванове в спорной квартире зарегистрированы ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь истицы ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из объяснений истца, не опровергнутых стороной ответчика, следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, был зарегистрирован по месту жительства предыдущими собственниками – родителями истца и ответчика в связи с необходимостью трудоустройства.

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает по соседству с истицей с 1986г. В 1986 году в спорную квартиру вселились ФИО1 (ранее ФИО14) О.И. с дочерью и родителями. Ответчик никогда в квартиру не вселялся и не проживал в ней, поскольку родители оставили ему в пользование жилой дом. Ответчик вел асоциальный образ жизни, за родителями не ухаживал, участия в содержании квартиры не принимал. 

Свидетель ФИО9 пояснила, что ее квартира находится в том же доме, что и квартира истицы. В спорную квартиру заселились ФИО10 с супругом, дочерью, внучкой. Ответчик в квартире не проживал, поскольку родители оставили ему частный дом, вел асоциальный образ жизни. В настоящее время в квартире проживает ФИО1 с супругом и дочерью. 

Свидетель ФИО11 пояснил, что является дядей истца и ответчика. Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживал и не проживает. Родители ему передали в собственность частный дом, который он впоследствии продал. Место жительства ответчика в настоящее время ему неизвестно, поскольку ответчик ведет асоциальный образ жизни, с родственниками не общается. 

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с согласия прежних собственников квартиры ФИО10, ФИО12 В связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истице, ответчик утратил право пользования данной квартирой. Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает и не вселялся в нее. Установленных законом либо договором оснований для сохранения за ним права пользования квартирой не имеется.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

С ответчика в пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ (заочно) :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Решение суда в окончательной форме принято 30 июля 2018 г.