№ 2-29/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст.Преображенская 09 февраля 2018 г.

Киквидзенский районный суд Волгоградской области,

в составе председательствующего судьи Поддубного А.В.,

единолично,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика П.С.С.- адвоката Страхова А.Н., действующего в порядке ст.50 ГПК РФ, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре судебного заседания Игнатьевой Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к П.С.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к П.С.С. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован, но не проживает с 2011 года, П.С.С., местонахождение которого истцу неизвестно. В связи с тем, что ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, не вносит оплату коммунальных услуг, родственником истца не является, его личных вещей в доме не имеется, просит суд признать П.С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В процессе рассмотрения дела, истец ФИО1 исковые требования, поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Страхов А.Н., действующий в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании считает,что учитывая невозможность выяснения позиции ответчика относительно заявленных исковых требований, в иске необходимо отказать.

Ответчик П.С.С. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания по делу не просил. Почтовое уведомление, направленное в адрес ответчика по месту регистрации: 

<

адрес>, возвращено из отделений почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, возвращение корреспонденции с отметкой «по истечении срока хранения» признается надлежащим извещением стороны о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Пленум Верховного суда РФ (Постановление от 27 декабря 2007 года № 52 «О сроках рассмотрения судами РФ уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях») отмечает, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право каждого на их судебную защиту, гарантированное статьёй 46 Конституции РФ.

В связи с этим, суд полагает, что оснований для отложения судебного разбирательства в связи с неявкой ответчика не имеется, факт неполучения судебной корреспонденции ответчиком суд расценивает как злоупотребление правом. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района, в спорном жилом доме, значатся зарегистрированным: П.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фактически по вышеуказанному адресу не проживает с 2012 года, его местонахождение неизвестно. 

В ответ на запрос суда о регистрации по месту жительства ответчика миграционный пункт ОМВД России по 

<

адрес> сообщил, что П.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 

<

данные изъяты>;Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию

<

данные изъяты>;, а также 

<

данные изъяты>;Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации'', снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, поскольку материалами дела подтверждено и стороной ответчика не оспорено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик П.С.С. по указанному адресу не проживает с 2012 года. В связи с тем, что ответчик добровольно выбыл с места регистрации, в домовладении истца не проживает, личных вещей не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к П.С.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования П.С.С. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Киквидзенский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца.

Судья А.В.Поддубный