дело № 2-3649/18

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 октября 2018 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.П.Окишева, при секретаре Л.А.Селиной, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетный центр –«Татэнергосбыт»» об определении долей, определении порядка и размера участия оплаты жилого помещения, обязании оформить отдельные финансовые лицевые счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, МУП «ЕРЦ –«Татэнергосбыт»» об определении долей, определении порядка и размера участия оплаты жилого помещения, обязании оформить отдельные финансовые лицевые счета.

В обоснование исковых требований указал, что ей и ответчикам принадлежит на праве совместной собственности квартира, расположенная по адресу: РТ.... В настоящее время доли в указанной квартире не определены. Просит определить доли равными. В 2002 году лицевой счет решением суда был разделен между ней и ответчиком ФИО2. В настоящее время ответчик ФИО3, являясь собственником в указанной квартире, не несет расходы на содержание, принадлежащего ему имущества. Просит определить порядок оплаты расходов по содержанию спорной квартиры в размере 1/3 доли, каждому, обязать МУП «ЕРЦ –«Татэнергосбыт»» оформлять отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из 1/3 доли, каждому, взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг юриста и государственной пошлины. 

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал по основаниям, указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика МУП «ЕРЦ – «Татэнергосбыт»» в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли признаются равными. 

В материалы дела предоставлен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 14 февраля 1995 года. Согласно данному договору, в совместную собственность граждан ФИО1, ФИО2, ФИО3 передано жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Обстоятельств об отступлении от равенства долей судом не установлено.

На основании изложенного, требование истца об определение долей за ней и ответчиками по 1/3 доли каждому в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., подлежит удовлетворению.

Согласно статье 1 части 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. 

Граждане, осуществляя права и, исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения и, в соответствии с вышеизложенными нормами права, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества и соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по содержанию имущества, суд считает, что расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг следует определить, соответственно, принадлежащей каждому из сособственников по 1/3 доле.

Истцом представлены соответствующие документы, свидетельствующие, что им за юридические услуги, оплачено 1 500 руб. Суд, учитывая, сложность рассматриваемого дела, длительность, объем работы, проведенной представителем истца, необходимость понесения указанных расходов считает, что, заявленная сумма представительских расходов подлежит возмещению в полном объеме по 750 руб. с каждого из ответчиков, так же с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 300 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194,198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ... следующим образом:

- за ФИО1 -1/3;

- за ФИО2 -1/3; 

- за ФИО3 -1/3. 

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли. 

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр –«Татэнергосбыт»» формировать платежные поручения на имя ФИО1 – на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – из расчета 1/3 доли; на имя ФИО2 – на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – из расчета 1/3 доли; на имя ФИО3, на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – из расчета 1/3 доли; расположенного по адресу: ...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг юриста 750 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. Всего 1050 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг юриста 750 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. Всего 1050 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.П.Окишев