дело №2-469/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего – судьи Джазаевой Ф.А.,

при секретаре судебного заседания – Закриевой А.А.,

с участием:

истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красногорского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района, с учетом уточненных требования, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с иском к администрации Красногорского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района о признании договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), действительным и заключенным.

(дата обезличена) определением Усть-Джегутинского районного суда производство по делу в части исковых требований о признании договора купли-продажи земельного участка, прекращено.

Изменив свои требования в порядке ст.39 ГПК РФ, истец ФИО1 просил суд признать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В обоснование своих требований истец ФИО1 указал, что ему на основании постановления Главы Красногорского сельского муниципального образования ФИО2, в (дата обезличена) был выделен в собственность земельный участок, общей мерою 5000 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ). Фактически указанный земельный участок в его пользовании находится с (дата обезличена). Всё это время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется, как своим собственным. На указанном земельном участке его семьёй посажены фруктовые деревья и на протяжении всего этого времени он выращивает картофель и зелень. Специалистами геодезической организации было проведено межевание данного земельного участка путём произведения его замеров для составления кадастрового плана, так как документов о принадлежности земли на его имя, отсутствуют. По результатам произведённых замеров, площадь участка составила – 5000 кв.м. То есть, в его добросовестном пользовании находится недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен ). В связи с возникшей необходимостью он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, но в выдаче свидетельства о праве собственности ему было отказано, в связи с утратой правоустанавливающих документов. В связи с указанными обстоятельствами он не смог оформить права собственности на недвижимое имущество, в соответствии с нормами действующего законодательства. Он всегда пользовался и владел данным земельным участком, как своим собственным. Соседи не возражают против признания за ним права собственности на данный земельный участок. Решить вопрос, в ином внесудебном порядке не представляется возможным. 

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания, измененные в порядке ст.39 ГПК РФ, исковые требования поддержал в полном объёме и просил суд, удовлетворить их по изложенным выше основаниям, пояснив, что ни в архивном отделе администрации Усть-Джегутинского муниципального района, ни в Государственном архиве КЧР Постановление Главы Красногорского сельского муниципального района, не сохранилось. Споров с собственниками смежных земельных участков, в том числе с собственником земельного участка, расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), ФИО3, который приходится ему отцом, не имеется. Кроме того, он проживает в указанном родительском доме со своей семьей, и зарегистрирован в нем. Граничащие с его участком земельные участки стоят на кадастровом учете, и при составлении схемы расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории, кадастровым инженером были учтены границы смежных участков.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации Красногорского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района, который в письменном заявлении, поступившем в суд до начала судебного разбирательства, заявив о признании иска ФИО1 в полном объёме, просил провести судебное разбирательство в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3, также в своем письменном заявлении, поступившем в суд до начала судебного разбирательства, просил провести судебное разбирательство в его отсутствие, посчитав требования истца законными, и подлежащими удовлетворению.

Третьи лица – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, представитель администрации Усть-Джегутинского муниципального района, надлежащим образом, уведомленные о месте и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

По правилам ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. 

Суд, исследовав и оценив материалы дела, принял признание иска представителя ответчика, осведомленного о последствиях признания иска, поскольку признание иска им заявлено добровольно, соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ и не нарушает законные права и интересы, как ответчика, так и иных лиц. 

Как установлено материалами дела, истец ФИО1, приходится сыном собственнику домовладения (жилого дома и земельного участка), расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен ) (подтверждается выписками из ЕГРН от (дата обезличена)) ФИО3, привлеченному к делу в качестве третьего лица на стороне ответчика. 

Земельный участок под жилым домом, принадлежащий ФИО3 имеет смежные границы со спорным земельным участком, спор по смежной границе отсутствует. Признанием за ФИО1 право собственности на спорный земельный участок, права и законные интересы третьих лиц не нарушаются. 

Судом установлено, что земельный участок предоставлялся истцу в собственность из земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под личное подсобное хозяйство, но копия постановления в архивах не сохранилась, однако, суд полагает, что истец не может отвечать за сохранность документов хранящихся в архиве. 

Отсутствие сведений о нем в архивах, само по себе не свидетельствует о неправомерности предоставления земельного участка в собственность истца. 

Вместе с тем, факт владения и пользования спорным земельным участком на праве собственности, нашло свое подтверждение, исследованным в ходе судебного заседания Постановлением Главы Красногорского муниципального образования за (номер обезличен) от (дата обезличена) об утверждении фактической площади земельного участка, расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), в размере – 0.50га, переданного ранее в собственность, из земель населенных пунктов, под личное подсобное хозяйство.

В материалах дела имеется Акт обследования спорного земельного участка, схема расположения земельного участка на кадастровом плане, содержащие индивидуальные признаки и данные о расположении границ земельного участка на местности, по которым можно идентифицировать объект недвижимости, выделить его из других объектов недвижимости.

Спорный земельный участок находится территориально в границах ответчика Красногорского сельского поселения.

Признание иска ответчиком оформлено в соответствии со ст.173 ГПК РФ и к делу приобщено письменное заявление с личной подписью представителя ответчика. 

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Красногорского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

Решение суда является основанием для Государственного Регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике совершить действия по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), на ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен ) Карачаево-Черкесской Республики, зарегистрированного по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре. 

Председательствующий – судья подпись Ф.А. Джазаева