дело 2-1510/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов 

19 июня 2017 года 

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Козловой Н.А.,

с участием:

представителей истца ООО «Ремонтник» - ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ремонтник» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

Истец ООО «Ремонтник» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 и после уточнения исковых требований (л.д.38) просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт, отопление, вода горячая, обслуживание лифтов, вода холодная, водоотведение, теплоноситель, тепловая энергия) за период с 01.11.2013 года по 01.11.2016 года в размере 19382 рубля, пени по состоянию на 19.06.2017 года в размере 18221 рубль 87 копеек, продолжить начисление пени по день фактической оплаты, а также просит взыскать судебные расходы в размере 3488 рублей 07 копеек. Свои требования мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по 

<

адрес>. В период с 1 ноября 2013г. по 1 ноября 2016 года ответчики пользовались коммунальными услугами, но производили оплату не в полном объёме, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг перед истцом в указанном размере (после предъявления иска, в апреле 2017 года ответчики частично погасили задолженность в размере 46421 рубль 21 копейку). 

В судебном заседании представители истца на исковых требованиях настаивали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что действительно длительное время не оплачивала коммунальные платежи, последний раз оплатила в апреле 2017 года в сумме 50000 рублей.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен. Суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4, а также член их семьи несовершеннолетний А. зарегистрированы и пользуются квартирой, расположенной по 

<

адрес> (л.д.9).

В материалы дела представлены выписки из лицевого счета ответчиков по услугам, оказываемым ООО «Ремонтник», из которых усматривается, что общая сумма задолженности ответчиков за период с 01.11.2013 года по 01.11.2016 года в настоящее время составляет 19382 рубля.

Ответчики в материалы дела не представили квитанции по оплате коммунальных услуг и не представили контр-расчёт иного размера задолженности, если с заявленным они не согласны.

Согласно статей 67, 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность, вытекающую из договора социального найма.

Согласно статей 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что задолженность ответчиков ФИО3, ФИО4 за период с 01.11.2013 года по 01.11.2016 года составляет 19382 рубля 00 копеек (содержание и ремонт, отопление, вода горячая, обслуживание лифтов, вода холодная, водоотведение, теплоноситель, тепловая энергия). Ответчиками в суд первой инстанции не были представлены письменные доказательства оплаты заявленной суммы за указанный период, поэтому эта сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставки рефинансированияЦентрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Таким образом, с учётом того, что ответчики не в полном объёме производили оплату, требования истца о начислении пени в размере, установленном законом являются правомерными. За период с 01.11.2013 года по 19.06.2017 года размер пени составляет 18221 рубль 87 копеек. Указанная сумма пени также подлежит взысканию с ответчиков, расчёты истца являются правильными, выполненными в соответствии с нормой закона (статья 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в полном объёме (1824 руб.07 коп. и 855 руб. оплаченных при подаче заявления о выдаче судебного приказа), так как снижение исковых требований вызвано частичной оплатой задолженности после предъявления иска, а также по отправке ответчикам телеграмм (404 руб.50коп. и 404руб.50 коп.), а всего - 3488 рублей 07 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3, 

<

дата> рождения, ФИО4, 

<

дата> рождения, в пользу ООО «Ремонтник» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2013 года по 01.11.2016 года в размере 19382 (девятнадцать тысяч триста восемьдесят два) рубля, пени по состоянию на 19.06.2017 года в размере 18221 (восемнадцать тысяч двести двадцать один) рубль 87 копеек, продолжить начисление пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Взыскать с ФИО3, 

<

дата> рождения, ФИО4, 

<

дата> рождения, в пользу ООО «Ремонтник» солидарно судебные расходы в размере 3488 (три тысячи четыреста восемьдесят восемь) рублей 07 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А. Коляда 

Мотивированное решение суда изготовлено 26 июня 2017 года.

Председательствующий В.А. Коляда