Дело № 2-1183/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года г.Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности,

при секретаре Корабельниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что ему как работнику СХПК им.Кирова была выделена для проживания квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> С целью приватизации указанной квартиры он обратился в администрацию сельского поселения Новодмитриевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области. Однако, реализовать свое право на приобретение вышеуказанного жилья в собственность в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он не имеет возможности, так как квартира не состоит на балансе в администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области. В связи с чем, просил признать за ним право собственности на квартиру 

<

адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на 12.01.2017г. в порядке приватизации.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 6 вышеназванного Закона РФ предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 вышеназванного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия

Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что на основании записи в похозяйственной книги №, л/с № за 2013-2016гг. за ФИО2 числится квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>

Как следует из материалов дела, в настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО2

Согласно техническому паспорту на квартиру 

<

адрес> по состоянию на 12.01.2017 года общая площадь квартиры составляет 36,4 кв.м., жилая – 18,4 кв.м. 

Право собственности на квартиру 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Из ответа администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области № от 20.06.2017г. следует, что квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, на балансе администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет Липецкого муниципального района не значится.

Из сообщения Отдела имущественных и земельных отношений администрации Липецкого муниципального района Липецкой области № от 29.06.2017г. следует, что квартира 

<

адрес> в реестре объектов недвижимого имущества муниципальной собственности Липецкого муниципального района Липецкой области не значится.

Из сообщения Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 07.07.2017 года за № следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не значится в реестре объектов недвижимого имущества государственной собственности Липецкой области.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что истец ранее в приватизации жилья не участвовал, что подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкого районного БТИ, он имеет право приобрести в порядке приватизации в собственность занимаемое им жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

С учетом исследованных доказательств, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36,4 кв.м., в том числе жилой 18,4 кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию на 12.01.2017 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36,4 кв.м., в том числе жилой 18,4 кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию на 12.01.2017 года.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья С.Ю.Мартышова

Мотивированное решение 

изготовлено 18.09.2017 года